2024版学校食堂场地租赁合同-@-1.docxVIP

2024版学校食堂场地租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整机制

4.1.调整条件

4.2.调整频率

4.3.调整幅度

5.场地使用规定

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.违规处理

6.场地维护及保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维护费用承担

7.场地设施及设备

7.1.设施清单

7.2.设备清单

7.3.维修及更换责任

8.水电费用

8.1.费用承担方

8.2.计费标准

8.3.费用支付方式

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

9.3.解除合同程序

10.争议解决方式

10.1.协商解决

10.2.仲裁解决

10.3.诉讼解决

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.合同附件

12.1.场地平面图

12.2.设施设备清单

12.3.其他附件

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：__________

1.1.2.出租方法定代表人：__________

1.1.3.出租方住所地：__________

1.1.4.出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：__________

1.2.2.承租方法定代表人：__________

1.2.3.承租方住所地：__________

1.2.4.承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：__________

2.2.场地面积：__________平方米

2.3.场地用途：用于经营学校食堂，提供学生餐饮服务

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日

3.2.租金金额：每月人民币__________元整

3.3.租金支付方式：每月前十五日内支付至出租方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

4.租金调整机制

4.1.调整条件：租赁期限届满前，如市场租金发生较大波动，双方可协商调整租金。

4.2.调整频率：每______年调整一次

4.3.调整幅度：按照市场租金波动幅度上下浮动，但不超过______%

5.场地使用规定

5.1.使用范围：仅限于合同约定的食堂经营场所，不得擅自改变用途或分割出租。

5.2.使用限制：禁止在食堂内进行违法活动，不得经营违禁食品。

5.3.违规处理：出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

6.场地维护及保养

6.1.出租方责任：保证场地设施设备的正常使用，对损坏的部分负责维修或更换。

6.2.承租方责任：保持场地卫生，定期进行维护保养，确保设施设备完好。

6.3.维护费用承担：除因出租方原因造成的损坏外，其他维护费用由承租方承担。

7.场地设施及设备

7.1.设施清单：__________

7.2.设备清单：__________

7.3.维修及更换责任：因自然磨损或合理使用造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换。因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修或更换。

8.水电费用

8.1.费用承担方：水电费用由承租方承担，按实际使用量计费。

8.2.计费标准：水电费用按照当地政府规定的标准执行，具体收费标准如下：

水：__________元/吨

电：__________元/千瓦时

8.3.费用支付方式：承租方应于每月______日前，将水电费用支付至出租方指定账户，账户信息同租金支付方式。

9.合同解除及违约责任

承租方未按约定支付租金或水电费用；

承租方违反场地使用规定，造成严重后果；

出租方未履行合同约定的维修义务；

出租方未按约定提供场地；

因不可抗力导致合同无法履行。

9.2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

9.3.解除合同程序：一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并