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2024版存量房屋买卖合同范本：房产交易资金监管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房产基本信息

2.1房产所在地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款节点及金额

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

5.房产交易资金监管

5.1资金监管机构

5.2资金监管账户

5.3资金监管流程

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行义务

6.2违约责任及处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1房产过户手续

10.2产权证办理

10.3费用承担

11.合同附件

11.1附件一：房产测绘报告

11.2附件二：房产权属证明

11.3附件三：付款凭证

12.合同份数及生效

12.1合同份数

12.2合同生效日期

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

14.合同备案及登记

14.1合同备案

14.2合同登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1甲方全称：_________________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方联系电话：_____________________

1.1.4甲方住所地：_______________________

1.2乙方（买方）信息

1.2.1乙方全称：_________________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方联系电话：_____________________

1.2.4乙方住所地：_______________________

2.房产基本信息

2.1房产所在地址：_________________________

2.2房产产权信息

2.2.1房产证号：_________________________

2.2.2产权性质：_________________________

2.2.3产权证所有者：______________________

2.3房产面积及结构

2.3.1建筑面积：_________________________

2.3.2使用面积：_________________________

2.3.3房屋结构：_________________________

2.4房产用途：_________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币_________________________元整

3.2付款方式：

3.2.1一次性付款：_________________________

3.2.2分期付款：_________________________

3.3付款节点及金额

3.3.1首付款：人民币_________________________元，于合同签订后____个工作日内支付。

3.3.2尾款：人民币_________________________元，于房产交付前____个工作日内支付。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：_________________________

4.2房产验收标准

4.2.1房屋结构安全

4.2.2水电设施正常

4.2.3房屋内部设施齐全

4.3验收程序

4.3.1乙方在房产交付后____个工作日内进行验收。

4.3.2验收合格后，双方在验收单上签字确认。

5.房产交易资金监管

5.1资金监管机构：_________________________

5.2资金监管账户：_________________________

5.3资金监管流程

5.3.1乙方将首付款汇入监管账户。

5.3.2甲方在收到监管账户到账通知后，向监管机构申请解冻资金。

5.3.3解冻资金后，甲方将房产过户至乙方名下。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行义务

6.1.1甲方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。

6.1.2乙方按照合同约定支付房款。

6.2违约责任及处理

6.2.1若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2.2若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.争议