2024版合租室友租赁合同范本通用2.docxVIP

2024版合租室友租赁合同范本通用2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的用途

3.租赁房屋的维修及保养

3.1租赁房屋的维修责任

3.2租赁房屋的保养责任

4.租赁房屋的设施及用品

4.1设施及用品清单

4.2设施及用品的维修责任

5.租赁房屋的安全责任

5.1房屋安全责任

5.2人员安全责任

6.租赁房屋的出入管理

6.1入住手续

6.2出租人出入管理

6.3租赁房屋的钥匙管理

7.租赁房屋的转租及转借

7.1转租及转借的禁止

7.2转租及转借的审批

8.租赁房屋的押金

8.1押金的缴纳

8.2押金的退还

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同的变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同的其他约定

13.1合同的附件

13.2合同的修改

14.合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写甲方身份证号码或统一社会信用代码）

联系方式：（此处填写甲方联系方式）

乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写乙方身份证号码或统一社会信用代码）

联系方式：（此处填写乙方联系方式）

1.2房屋基本信息

房屋地址：（此处填写房屋具体地址）

房屋结构：（此处填写房屋结构，如：独立别墅、多层住宅、公寓等）

房屋面积：（此处填写房屋面积）

房屋用途：（此处填写房屋用途，如：居住、办公等）

1.3租赁期限

租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）

租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期）

1.4租金及支付方式

租金金额：（此处填写租金金额）

租金支付周期：（此处填写租金支付周期，如：每月、每季度等）

租金支付时间：（此处填写租金支付时间，如：每月几号支付）

支付方式：（此处填写支付方式，如：现金、银行转账等）

第二条租赁房屋的用途

乙方仅能将租赁房屋用于居住用途，不得用于任何商业活动或其他非法用途。

第三条租赁房屋的维修及保养

3.1租赁房屋的维修责任

3.1.1房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担。

3.1.2房屋附属设施、设备的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。

3.2租赁房屋的保养责任

3.2.1乙方应保持房屋的整洁和完好，不得随意更改房屋结构。

3.2.2乙方在使用过程中，应合理使用房屋设施，避免过度损耗。

第四条租赁房屋的设施及用品

4.1设施及用品清单

（此处详细列出房屋内的设施及用品，如：床、衣柜、洗衣机、空调等）

4.2设施及用品的维修责任

4.2.1因乙方使用不当导致的设施及用品损坏，维修费用由乙方承担。

4.2.2因自然磨损或老化导致的设施及用品损坏，维修费用由甲方承担。

第五条租赁房屋的安全责任

5.1房屋安全责任

5.1.1甲方负责房屋的安全，确保房屋符合居住安全标准。

5.1.2乙方在使用过程中，发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方。

5.2人员安全责任

5.2.1甲方应确保房屋内的人员安全，如发生意外，甲方应承担相应的责任。

5.2.2乙方应遵守房屋安全规定，确保自身及他人安全。

第六条租赁房屋的出入管理

6.1入住手续

6.1.1乙方入住前，应与甲方办理入住手续，并缴纳押金。

6.1.2甲方应在乙方入住前提供房屋钥匙。

6.2出租人出入管理

6.2.1甲方有权随时进入租赁房屋进行检查或维修。

6.2.2甲方进入租赁房屋时，应提前通知乙方。

6.3租赁房屋的钥匙管理

6.3.1房屋钥匙由甲方保管，未经甲方同意，乙方不得私自复制或转借他人。

第七条租赁房屋的转租及转借

7.1转租及转借的禁止

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。

7.2转租及转借的审批

7.2.1如乙方需转租或转借租赁房屋，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

第八条租赁房屋的押金

8.1押金的缴纳

8.1.1乙方应在签订本合同时向甲方缴纳押金，押金金额为（此处填写押金金额）元。

8.1.2押金应以现金或银行转账的方式支付。

8.2押金的退还

8.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且乙方按时结清所有费用后，甲方应在（此处填写退还押金的时间）内无息退还押金。

8.2.2