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2024版冷库租赁合同模板（含仓储物流服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1冷库位置

3.2冷库面积

3.3冷库设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.仓储物流服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务费用

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3安全规定

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：仓储物流服务明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

冷库：指由出租方所有或拥有的，用于储存、保管货物及提供相关仓储物流服务的专用设施。

仓储物流服务：指出租方为承租方提供的包括货物储存、装卸、搬运、包装、分拣、配送等在内的综合服务。

租赁期限：指承租方租赁冷库的起始日期至终止日期。

租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

违约责任：指一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，应承担的责任。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.租赁物信息

3.1冷库位置

冷库位于：________________

具体地址：________________

3.2冷库面积

冷库总面积：________________平方米

3.3冷库设施

冷库内配备有：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：________________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：________________

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额：________________元人民币

5.2支付方式

租金支付方式：________________

5.3付款时间

租金付款时间：________________

6.仓储物流服务

6.1服务内容

货物储存

装卸、搬运

包装

分拣

配送

6.2服务标准

安全、高效

保质、保量

满足承租方需求

6.3服务费用

仓储物流服务费用：________________元人民币

7.使用规定

7.1使用范围

承租方租赁的冷库仅限于储存、保管货物及接受出租方提供的仓储物流服务。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得将冷库用于非法用途。

7.2.2承租方不得在冷库内进行生产、加工等活动。

7.2.3承租方不得将冷库转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责对冷库及其设施进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。

8.1.2出租方在冷库出现故障时，应立即进行修复，确保承租方正常使用。

8.1.3出租方负责冷库设施的更新换代，确保其符合国家相关标准和行业规范。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用冷库过程中，应合理使用，避免造成冷库设施的损坏。

8.2.2承租方应按照出租方的要求，对冷库进行日常清洁和维护。

8.2.3承租方发现冷库设施存在问题或故障时，应及时通知出租方。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的千分之五作为违约金。

9.1.2承租方擅自改变冷库用途或损坏冷库设施，应赔偿出租方实际损失。

9.1.3承租方提前终止租赁合同，应向出租方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按时提供冷库或提供不符合合同约定的冷库设