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2024版农村宅基地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋及土地基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2土地位置、面积、用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

6.租赁用途

6.1房屋及土地的合法用途

6.2违约责任

7.房屋及土地使用规定

7.1房屋及土地的维护责任

7.2不得擅自改变房屋及土地用途

8.房屋及土地的维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人或负责人姓名：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人或负责人姓名：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋及土地基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋结构：

2.2土地位置、面积、用途

2.2.1土地地址：

2.2.2土地面积：

2.2.3土地用途：

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：

3.2租赁终止时间：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付方式及时间：

5.租金调整

5.1调整方式：

5.2调整时间：

6.租赁用途

6.1房屋及土地的合法用途：

6.2违约责任：

7.房屋及土地使用规定

7.1房屋及土地的维护责任：

7.2不得擅自改变房屋及土地用途：

8.房屋及土地的维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修。

8.1.2出租方负责房屋内水电线路的维修，但限于原有设施。

8.1.3出租方负责土地的排水、灌溉等基础设施的维修。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方负责房屋内部设施的损坏修复，但须提前通知出租方。

8.2.3承租方负责土地的日常使用维护，不得破坏土地原有植被。

9.租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1承租方违反租赁合同约定，出租方有权解除合同。

9.1.2出租方因房屋或土地原因无法继续履行合同，有权解除合同。

9.1.3国家政策调整导致房屋或土地用途发生变化，合同自动终止。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，签订终止合同协议。

9.2.3出租方或承租方因故提前终止合同，需提前一个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按约定提供房屋或土地，应赔偿承租方损失。

10.1.2出租方未履行维修责任，应承担维修费用。

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金。

10.2.2承租方擅自改变房屋或土地用途，应承担相应法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

11.2争议解决机构

11.2.1争议解决机构名称：

11.2.2争议解决机构地址：

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.1.1双方签署合同并签字盖章。

12.1.2出租方收到租金后，合同正式生效。

12.2合同变更程序

12.2.1双方协商一致，签订合同变更协议。

12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.1.1双方应遵守国家法律法规及相关政策。

13.2其他约定事项二

13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，是指为协助本合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保机构等。

15.2