2024版农家乐店面出租合同及农家乐特色餐饮合作协议.docxVIP

2024版农家乐店面出租合同及农家乐特色餐饮合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店面出租基本信息

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3出租期限

2.4租金及支付方式

3.店面设施及使用规定

3.1店面设施清单

3.2设施使用规定

3.3设施维护责任

4.店面装修及改造

4.1装修及改造要求

4.2装修及改造费用承担

4.3装修及改造审批流程

5.店面经营内容

5.1经营范围

5.2经营方式

5.3经营规范

6.店面经营管理

6.1经营管理责任

6.2经营管理规范

6.3违规处理

7.店面租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.店面转让及转租

8.1转让及转租条件

8.2转让及转租审批流程

8.3转让及转租费用

9.店面租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行：________

1.1.6出租方银行账号：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行：________

1.2.6承租方银行账号：________

2.店面出租基本信息

2.1店面位置：________

2.2店面面积：________平方米

2.3出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.4租金及支付方式

2.4.1租金金额：每月人民币____元整。

2.4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.店面设施及使用规定

3.1店面设施清单

3.1.1店面装修及设备：________

3.1.2附属设施：________

3.2设施使用规定

3.2.1承租方应合理使用店面设施，不得擅自拆卸、改造或损坏。

3.2.2出租方负责设施的日常维护，确保其正常使用。

3.3设施维护责任

3.3.1承租方在使用过程中，如因使用不当导致设施损坏，应承担维修或更换责任。

4.店面装修及改造

4.1装修及改造要求

4.1.1承租方如需对店面进行装修或改造，应提前____天向出租方提出申请。

4.1.2装修或改造方案需符合相关法律法规及出租方要求。

4.2装修及改造费用承担

4.2.1装修及改造费用由承租方承担。

4.2.2装修及改造完成后，承租方应向出租方提供相关验收报告。

5.店面经营内容

5.1经营范围：________

5.2经营方式：________

5.3经营规范

5.3.1承租方应遵守国家法律法规，诚信经营。

5.3.2承租方应确保食品安全，提供优质服务。

6.店面经营管理

6.1经营管理责任

6.1.1出租方负责店面的物业管理，确保公共区域的安全、整洁。

6.1.2承租方负责店面的日常经营管理。

6.2经营管理规范

6.2.1承租方应遵守出租方制定的各项管理制度。

6.2.2承租方应配合出租方进行店面检查和整改。

6.3违规处理

6.3.1承租方违反合同规定，出租方有权要求其整改或解除合同。

7.店面租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金退还条件

7.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且店面设施完好无损。

7.2.2承租方提前解除合同，且符合合同约定条件。

7.3保证金退还流程

7.3.1租赁期满或符合退还条件后，承租方应在____日内向出租方提出退还保证金申请。

7.3.2出租方在收到申请后____日内退还保证金至承租方指定账户。

8.店面转让及转租

8.1转让及转租条件

8.1.1承租方如需转让或转租店面，应提前____天向出租方