2024版建筑安全设施设备维护与保养合同.docxVIP

2024版建筑安全设施设备维护与保养合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

第二条维护保养范围及内容

2.1维护保养设施设备类型

2.2维护保养具体内容

2.3维护保养周期

2.4维护保养频率

第三条维护保养人员及资质

3.1维护保养人员配备

3.2维护保养人员资质要求

3.3人员培训及考核

第四条维护保养费用及支付方式

4.1维护保养费用构成

4.2维护保养费用支付方式

4.3费用结算及支付时间

4.4逾期付款违约责任

第五条维护保养质量及标准

5.1维护保养质量要求

5.2维护保养标准及规范

5.3质量检测及验收

5.4质量问题处理

第六条安全责任与保障

6.1安全责任划分

6.2安全隐患排查及整改

6.3安全事故处理及赔偿

6.4保险责任

第七条合同履行及变更

7.1合同履行期限

7.2合同变更及终止条件

7.3合同解除及赔偿

7.4合同续签

第八条违约责任及处理

8.1违约情形及责任

8.2违约赔偿及处理

8.3违约争议解决

第九条合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

第十条合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同份数

10.4合同其他约定

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

11.4送达时间

第十二条合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

12.4合同解除及终止后的处理

第十三条合同附件

13.1附件一：维护保养设施设备清单

13.2附件二：维护保养人员名单及资质证明

13.3附件三：维护保养费用明细表

13.4附件四：其他相关文件

第十四条合同签署

14.1双方代表签字

14.2合同盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：建筑公司

乙方：安全设施设备维护保养公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二条维护保养范围及内容

2.1维护保养设施设备类型

（1）消防设施：灭火器、消防栓、消防水泵等；

（2）电梯：乘客电梯、载货电梯等；

（3）安防设施：监控系统、门禁系统、报警系统等；

（4）通风设施：风机、风阀、风管等；

（5）供电设施：配电箱、电缆、变压器等。

2.2维护保养具体内容

（1）定期检查：每月对消防设施、电梯、安防设施、通风设施、供电设施进行检查；

（2）日常保养：对设施设备进行日常清洁、润滑、紧固等保养工作；

（3）故障处理：发现设施设备故障时，及时进行维修或更换；

（4）记录填写：对维护保养过程进行详细记录，包括检查时间、检查内容、保养项目、故障处理等。

2.3维护保养周期

本合同约定的维护保养周期为每月一次。

2.4维护保养频率

根据设施设备的具体情况，乙方应按照约定的维护保养周期进行维护保养，确保设施设备的正常运行。

第三条维护保养人员及资质

3.1维护保养人员配备

乙方应配备具备相关资质的维护保养人员，确保维护保养工作的顺利进行。

3.2维护保养人员资质要求

（1）具备消防设施、电梯、安防设施、通风设施、供电设施等相关专业证书；

（3）熟悉相关法律法规和行业标准。

3.3人员培训及考核

乙方应定期对维护保养人员进行专业培训，提高其业务水平。同时，对维护保养人员进行考核，确保其具备相应的维护保养能力。

第四条维护保养费用及支付方式

4.1维护保养费用构成

（1）人工费用；

（2）材料费用；

（3）设备折旧费用；

（4）其他相关费用。

4.2维护保养费用支付方式

（1）甲方应在每月维护保养结束后，向乙方支付当月维护保养费用；

（2）支付方式为银行转账。

4.3费用结算及支付时间

（1）费用结算：乙方应在每月维护保养结束后5个工作日内向甲方提交费用结算报告；

（2）支付时间：甲方应在收到费用结算报告后5个工作日内支付当月维护保养费用。

4.4逾期付款违约责任

若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

第五条维护保养质量及标准

5.1维护保养质量要求

乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保维护保养工作的质量。

5.2维护保养标准及规范

（1）消防设施：按照《消防设施维护保养规程》执行；

（2）电梯：按照《电梯维护保养