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2024年杭州中介市场房屋出租管理服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的和依据

1.3合同标的物及权利义务

1.4房屋出租的基本条件

1.5房屋出租的价格及支付方式

1.6房屋出租期限及续约

1.7房屋的装修和维护

1.8房屋的维修责任

1.9房屋出租期间的费用承担

1.10房屋出租期间的禁止事项

1.11房屋出租合同的解除和终止

1.12违约责任及争议解决

1.13合同生效及解除条件

1.14合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：

地址：

联系方式：

名称：

地址：

联系方式：

1.2合同签订目的和依据

1.2.1甲方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，将位于杭州的房屋出租给乙方使用。

1.2.2乙方根据自身需求，同意租赁甲方上述房屋。

1.3合同标的物及权利义务

1.3.1本合同标的物为位于杭州的房屋，具体地址为：

1.3.2甲方将房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得改变房屋的结构和用途。

1.4房屋出租的基本条件

1.4.1乙方需具备合法的身份证明，并在签订合同前向甲方提供有效身份证明文件。

1.4.2乙方需在签订合同时支付押金，押金金额为人民币____元。

1.5房屋出租的价格及支付方式

1.5.1本合同房屋出租价格为人民币____元/月，乙方需在每月的____日前支付租金。

1.5.2租金支付方式为：银行转账或现金支付。

1.6房屋出租期限及续约

1.6.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6.2租赁期满前____个月，甲方和乙方可协商续签合同。

1.7房屋的装修和维护

1.7.1乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造或添置设施，需经甲方书面同意。

1.7.2乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，不得留有痕迹。

1.8房屋的维修责任

1.8.1房屋在租赁期间因自然损耗、使用等原因发生的维修费用，由乙方承担。

1.8.2因乙方使用不当或故意损坏房屋造成的维修费用，由乙方承担。

1.9房屋出租期间的费用承担

1.9.1房屋出租期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用，由乙方承担。

1.9.2甲方在房屋出租期间，有权收取房屋出租产生的税费。

1.10房屋出租期间的禁止事项

1.10.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式非法转让给他人。

1.10.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋从事非法经营。

1.11房屋出租合同的解除和终止

1.11.1甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除合同。

1.11.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

1.12违约责任及争议解决

1.12.1任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。

1.12.2双方因履行合同发生的争议，可协商解决；协商不成的，向杭州仲裁委员会申请仲裁。

1.13合同生效及解除条件

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2合同解除条件按本合同约定执行。

1.14合同附件及补充条款

1.14.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。

1.14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.房屋出租期间的税费承担

8.1甲方应按照国家相关法律法规，及时足额缴纳房屋出租所产生的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等。

8.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担其因房屋出租所产生的税费。

9.房屋出租期间的保险

9.1甲方应在房屋出租前，确保房屋及其附属设施已购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.2乙方在租赁期间，应自行购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

10.房屋出租期间的押金退还

10.1乙方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

10.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金或维修费用后再退还押金。

11.房屋出租期间的违约责任

11.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

11.2乙方未按时支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

12.合同解除的条件

12.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

12.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

13.争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方