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2024版专业冷链仓储库房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.库房租赁基本情况

2.1库房位置

2.2库房面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.库房使用条件

3.1库房用途

3.2使用规则

3.3设备设施要求

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3通知义务

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.保险责任

6.1甲方保险责任

6.2乙方保险责任

7.维修与保养

7.1甲方维修与保养责任

7.2乙方维修与保养责任

8.租赁物转移与处置

8.1租赁物转移条件

8.2租赁物处置方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约金与赔偿

10.1违约金计算方式

10.2赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改方式

13.其他约定事项

13.1违约金比例

13.2通知方式

13.3其他事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方法定代表人：

甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方法定代表人：

乙方联系方式：

2.库房租赁基本情况

2.1库房位置

库房地址：________

2.2库房面积

库房总面积：____平方米

2.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

2.4租金及支付方式

租金金额：____元/月

支付方式：____（如：银行转账、现金等）

支付时间：____（如：每月____日前支付）

3.库房使用条件

3.1库房用途

乙方仅用于冷链仓储，不得用于其他用途。

3.2使用规则

3.2.1乙方应遵守甲方制定的库房使用规则，确保库房安全、卫生。

3.2.2乙方应保持库房整洁，不得在库房内堆放无关物品。

3.2.3乙方应合理使用库房内的设备设施，不得损坏或擅自改动。

4.租金调整

4.1调整条件

如遇市场租金上涨或政策调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整方式

调整后的租金为原租金的____%（如：10%）。

4.3通知义务

甲方应在调整租金前____天（如：15天）以书面形式通知乙方。

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按时提供库房，应向乙方支付____元/天的违约金。

5.1.2甲方未按约定调整租金，应向乙方支付____元/天的违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金。

5.2.2乙方违反使用规则，损坏库房设施，应赔偿甲方实际损失。

6.保险责任

6.1甲方保险责任

甲方应为其所有财产投保，包括但不限于库房内的设备设施。

6.2乙方保险责任

乙方应为其在库房内储存的货物投保，确保货物安全。

7.维修与保养

7.1甲方维修与保养责任

甲方负责库房的日常维修与保养，确保库房设施的正常使用。

7.2乙方维修与保养责任

乙方应合理使用库房设施，不得擅自改动，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

8.租赁物转移与处置

8.1租赁物转移条件

乙方如需将库房使用权部分或全部转让给第三方，应事先获得甲方书面同意。

8.2租赁物处置方式

乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自处置库房内的任何设施或货物。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1甲方因不可抗力原因无法继续履行合同时，可单方面解除合同。

9.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内（如：30日）仍未纠正，甲方有权解除合同。

9.2合同终止条件

租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

10.违约金与赔偿

10.1违约金计算方式

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。

10.2赔偿方式

乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同修改方式

对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

13.其他约定事项

13.1违约金比例

违约金比例为____%（如：5%）。

13.2通知方式

双方之间的通知应以书面形式