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2024年教育机构场地租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2定义

1.3术语

2.租赁场地

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.场地使用

6.1使用规则

6.2使用限制

6.3使用维护

7.维修与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3保养要求

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：租赁合同履行情况记录

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更程序

13.4合同解除程序

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出租方：甲方

1.1.2租赁方：乙方

1.2定义

1.2.1“租赁场地”指甲方拥有的位于_______的，面积为_______平方米的场地，包括但不限于建筑物、设施、设备等。

1.2.2“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.2.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁场地的起止时间。

1.2.4“违约金”指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应向守约方支付的一定金额的赔偿金。

1.3术语

1.3.1“物业管理费”指乙方在使用租赁场地过程中产生的物业管理相关费用。

1.3.2“水电费”指乙方在使用租赁场地过程中产生的水、电费用。

第二条租赁场地

2.1场地位置

2.1.1租赁场地位于_______，具体地址为_______。

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积为_______平方米。

2.3场地设施

2.4场地用途

2.4.1租赁场地仅用于_______。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起开始。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限至_______年_______月_______日止。

3.3租赁续约

3.3.1除非双方另有约定，租赁期限届满后，双方均有权续约，续约期限为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币_______元整。

4.2支付时间

4.2.1乙方应于每月_______日前支付当月租金。

4.3支付方式

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定账户。

4.4违约金

4.4.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

第五条租赁费用

5.1水电费

5.1.1乙方应按实际使用量支付租赁场地的水电费。

5.2物业管理费

5.2.1乙方应按甲方公布的物业管理费标准支付物业管理费。

5.3其他费用

5.3.1除租金、水电费、物业管理费外，乙方还应承担其他与使用租赁场地相关的费用。

第六条场地使用

6.1使用规则

6.1.1乙方在使用租赁场地时应遵守甲方制定的各项使用规则。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得将租赁场地用于任何违法活动或危害甲方权益的行为。

6.3使用维护

6.3.1乙方应妥善使用和维护租赁场地内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条维修与保养

7.1租赁方责任

7.1.1乙方负责租赁场地内设施设备的日常维护保养。

7.2出租方责任

7.2.1甲方负责租赁场地内设施的定期检修和保养。

7.3保养要求

7.3.1乙方在使用过程中应按照甲方要求进行定期保养，确保租赁场地设施设备的正常运行。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用租赁场地，并要求乙方支付违约金。

8.1.2若乙方违反使用规则或使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.1.3若乙方对租赁场地造成损坏，乙方应负责修