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2024版工业厂房租赁期满后产权回购及股权转让合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
1.3合同适用的标准
2.定义与解释
2.1合同中的术语定义
2.2合同中的解释原则
2.3合同中的术语解释
3.合同主体
3.1出让方
3.2受让方
3.3合同签订地
4.工业厂房租赁基本情况
4.1工业厂房的基本信息
4.2工业厂房的地理位置
4.3工业厂房的面积和结构
5.租赁期满后产权回购条款
5.1产权回购的约定
5.2产权回购的价格
5.3产权回购的条件
5.4产权回购的程序
5.5产权回购的时间
5.6产权回购的支付方式
6.股权转让条款
6.1股权转让的约定
6.2股权转让的价格
6.3股权转让的条件
6.4股权转让的程序
6.5股权转让的时间
6.6股权转让的支付方式
7.合同履行
7.1合同履行原则
7.2合同履行期限
7.3合同履行方式
7.4合同履行地点
7.5合同履行责任
8.合同变更
8.1合同变更的条件
8.2合同变更的程序
8.3合同变更的生效
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同解除的生效
10.违约责任
10.1违约责任的承担
10.2违约金的计算
10.3违约责任的免除
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他
14.1合同签署
14.2合同份数
14.3合同附件份数
14.4合同保存
14.5合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律法规
本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。
1.3合同适用的标准
本合同适用《工业厂房租赁合同》国家标准及相关行业标准。
第二条定义与解释
2.1合同中的术语定义
在本合同中，“工业厂房”指用于生产、加工、仓储、科研等用途的建筑设施。
“产权回购”指在租赁期满后，出租人将工业厂房的产权回购。
“股权转让”指在租赁期满后，出租人将其在工业厂房中的股权转让给承租人。
2.2合同中的解释原则
本合同中的解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释和习惯解释的原则。
2.3合同中的术语解释
除非上下文另有规定，本合同中的术语应按照其通常含义进行解释。
第三条合同主体
3.1出让方
本合同中的出让方是指拥有工业厂房产权的甲方。
3.2受让方
本合同中的受让方是指与甲方签订租赁合同的乙方。
3.3合同签订地
本合同签订地为甲方所在地。
第四条工业厂房租赁基本情况
4.1工业厂房的基本信息
本合同涉及的工业厂房为位于[具体地址]的[具体厂房名称]。
4.2工业厂房的地理位置
工业厂房位于[具体地理位置]，周边配套设施齐全。
4.3工业厂房的面积和结构
工业厂房占地面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。
第五条租赁期满后产权回购条款
5.1产权回购的约定
在租赁期满后，甲方有权按照本合同约定回购工业厂房的产权。
5.2产权回购的价格
产权回购价格为[具体价格]元。
5.3产权回购的条件
乙方应按照租赁合同约定履行完所有义务，且无任何违约行为。
5.4产权回购的程序
乙方应在租赁期满前[具体时间]内向甲方提出回购申请。
5.5产权回购的时间
产权回购时间应在乙方提出申请后的[具体时间]内完成。
5.6产权回购的支付方式
产权回购款项应以[具体支付方式]方式一次性支付。
第六条股权转让条款
6.1股权转让的约定
在租赁期满后，甲方有权将其在工业厂房中的股权转让给乙方。
6.2股权转让的价格
股权转让价格为[具体价格]元。
6.3股权转让的条件
乙方应按照租赁合同约定履行完所有义务，且无任何违约行为。
6.4股权转让的程序
乙方应在租赁期满前[具体时间]内向甲方提出股权转让申请。
6.5股权转让的时间
股权转让时间应在乙方提出申请后的[具体时间]内完成。
6.6股权转让的支付方式
股权转让款项应以[具体支付方式]方式一次性支付。
第七条合同履行
7.1合同履行原则
本合同的履行应遵循诚实信用、公平互利的原则。
7.2合同履行期限
本合同的履行期限为自租赁期满之日起至产权回购或股权转让完成之日止。
7.3合同履行方式
双方应按
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