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2024版养老设施建设工程协议书

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目工期

1.5项目投资

1.6项目建设内容

1.7项目建设标准

1.8项目验收标准

1.9项目资金来源

1.10项目资金管理

1.11项目合同双方

1.12项目合同签订及生效

1.13项目合同变更及解除

1.14项目合同违约责任

1.15项目合同争议解决

1.16项目合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1.1项目名称：2024版养老设施建设工程

1.1.2项目性质：新建养老设施

1.1.3项目功能：提供老年人居住、生活照料、休闲娱乐等服务

1.1.4项目总投资：人民币伍仟万元整

1.1.5项目建筑面积：10,000平方米

1.1.6项目建设地点：市区街道

第二条项目地点

2.1.1项目具体地址：市区街道号

2.1.2项目用地性质：国有土地使用权

2.1.3项目用地面积：5,000平方米

第三条项目规模

3.1.1项目占地面积：5,000平方米

3.1.2建筑占地面积：3,000平方米

3.1.3建筑高度：24米

3.1.4建筑层数：6层

第四条项目工期

4.1.1项目开工日期：2024年1月1日

4.1.2项目竣工日期：2025年12月31日

4.1.3项目总工期：18个月

第五条项目投资

5.1.1项目总投资：人民币伍仟万元整

5.1.2资金来源：甲方自筹资金及银行贷款

5.1.3资金使用计划：详见附件一《资金使用计划表》

第六条项目建设内容

6.1.1建设内容：住宅楼、综合楼、活动中心、食堂、医务室等

6.1.2建设标准：按照国家养老设施建设标准执行

6.1.3建设要求：确保工程质量和安全，符合环保要求

第七条项目建设标准

7.1.1设计标准：符合国家相关设计规范和标准

7.1.2施工标准：严格执行国家施工质量验收规范

7.1.3材料标准：选用优质材料，确保工程质量

7.1.4安全标准：严格执行国家安全生产法规，确保施工安全

7.1.5环保标准：符合国家环保要求，确保施工过程中无污染

第八条项目资金来源

8.1.1甲方自筹资金：人民币叁仟万元整，用于项目建设前期准备工作及部分主体工程。

8.1.2银行贷款：人民币贰仟万元整，用于项目建设后期工程及配套设施。

8.1.3资金到位时间：甲方自筹资金应在合同签订后一个月内到位，银行贷款应在合同签订后两个月内申请。

第九条项目资金管理

9.1.1资金专户：甲方应在合同签订后一个月内开设项目资金专户，所有项目资金必须通过该账户进行支付。

9.1.2资金支付：甲方根据工程进度及合同约定，向乙方支付工程款项。

9.1.3资金监管：项目资金的使用情况应接受甲方及有关部门的监督。

第十条项目合同双方

10.1.1甲方：养老设施建设有限公司

10.1.2乙方：建筑工程有限公司

10.1.3双方法定代表人：、

10.1.4双方联系方式：详见附件二《合同双方联系方式表》

第十一条项目合同签订及生效

11.1.1合同签订：本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。

11.1.2合同文本：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第十二条项目合同变更及解除

12.1.1变更：本合同在履行过程中，如需变更，应由甲乙双方协商一致，签订书面变更协议。

12.1.2解除：如一方违约，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

第十三条项目合同违约责任

13.1.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款项的千分之五。

13.1.2乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。

第十四条项目合同争议解决

14.1.1争议解决方式：甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

14.1.2仲裁地点：仲裁委员会

14.1.3仲裁规则：适用仲裁委员会的仲裁规则。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等非直接施工任务的独立法人或其他组织。

15.1.2第三方介入的范畴：第三方介入包括但不限于设计咨询、工程监理、质量检测、安全评估、造价咨询等。

16.2第三方介入的引入

16.2.1引入条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务时，可引入第三方介入。

16.2.2引入程序：由甲乙双方共同决定引入第三方，并签订相应的合作协议。

17.3第三方责任限额

17.3.1责任限额定义：第三