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2024年度高端住宅区建筑施工管理框架协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议期限

1.4协议双方

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程投资

3.工程管理责任

3.1施工单位责任

3.2监理单位责任

3.3设计单位责任

3.4材料供应商责任

4.工程进度管理

4.1工程进度计划

4.2进度调整与控制

4.3进度考核与奖惩

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程安全与环保

6.1安全生产责任

6.2安全管理制度

6.3环境保护措施

7.材料设备供应

7.1材料设备种类

7.2供应商选择

7.3材料设备质量要求

7.4供应进度与验收

8.工程合同价款

8.1工程合同价款构成

8.2工程合同价款支付方式

8.3工程合同价款调整

9.付款条件与期限

9.1付款条件

9.2付款期限

9.3付款方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任追究

13.保密条款

13.1保密信息范围

13.2保密义务

13.3违约责任

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同生效与解释

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2024年度高端住宅区建筑施工管理框架协议”。

1.2协议目的：为明确2024年度高端住宅区建筑施工过程中的管理责任、进度、质量、安全、环保等方面的要求，确保工程顺利进行，达成双方共识，特订立本协议。

1.3协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

1.4协议双方：甲方（建设单位）为房地产开发有限公司，乙方（施工单位）为YYYY建筑工程有限公司。

2.工程概况

2.1工程名称：高端住宅区建设项目。

2.2工程地点：市区街道。

2.3工程规模：总建筑面积约为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

2.4工程类型：住宅及配套设施。

2.5工程投资：预计总投资为亿元人民币。

3.工程管理责任

3.1施工单位责任：乙方负责本工程的施工、安装、调试等工作，确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合国家及地方相关法律法规和标准。

3.2监理单位责任：丙方（监理单位）负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合国家及地方相关法律法规和标准。

3.3设计单位责任：丁方（设计单位）负责本工程的设计工作，确保设计质量、进度、安全、环保等方面符合国家及地方相关法律法规和标准。

3.4材料供应商责任：戊方（材料供应商）负责为本工程提供合格的材料，确保材料质量符合国家及地方相关法律法规和标准。

4.工程进度管理

4.1工程进度计划：乙方应根据工程实际情况，编制详细的工程进度计划，经甲方、丙方审核批准后执行。

4.2进度调整与控制：在工程实施过程中，如遇特殊情况导致进度延误，乙方应立即通知甲方、丙方，并协商制定调整方案。

4.3进度考核与奖惩：甲方、丙方将根据工程进度计划对乙方进行考核，对按时完成或提前完成的工程，甲方将给予奖励；对延误进度的工程，甲方将按照合同约定进行处罚。

5.工程质量要求

5.1质量标准：本工程的质量标准应符合国家及地方相关法律法规和标准，确保工程质量达到优良等级。

5.2质量检验：乙方应按照国家及地方相关法律法规和标准进行质量检验，确保工程质量符合要求。

5.3质量责任：如因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并负责修复或拆除不合格部分。

6.工程安全与环保

6.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家及地方相关安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。

6.2安全管理制度：乙方应建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，提高员工安全意识。

6.3环境保护措施：乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保工程符合环保要求。

8.工程合同价款

8.1工程合同价款构成：本工程合同价款包括但不限于工程直接费用、间接费用、利润、税金等。

8.2工程合同价款支付方式：工程合同价款分为预付款、进度款、结算款和质保金。

8.3工程合同价款调整：在工程实施过程中，如因政策调整、市场价格波动等原因导致工程合同价款发生变化，双方应协商一致后进行调整。

9.付款条件与期限

9.1付款条件：乙方完成约定的工程