2024版智慧家居开发商委托智能家居物业管理地下车库服务协议.docxVIP

2024版智慧家居开发商委托智能家居物业管理地下车库服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1智慧家居系统

1.2智能家居设备

1.3地下车库

1.4物业管理服务

1.5乙方

1.6甲方

2.协议范围

2.1服务内容

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务标准

3.1设备维护与保养

3.2安全管理

3.3日常清洁与保养

3.4应急处理

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.甲方责任

5.1提供设备与设施

5.2配合乙方工作

5.3信息提供

6.乙方责任

6.1提供物业管理服务

6.2设备维修与更换

6.3人员配备与培训

6.4服务质量保证

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3保密期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同期限

9.1合同生效日期

9.2合同终止条件

9.3合同续签

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1智慧家居系统：指乙方按照甲方要求，在甲方指定的地下车库内安装、维护、管理的智能家居系统，包括但不限于智能门禁、监控、照明、通风等设备。

1.2智能家居设备：指智慧家居系统中所包含的所有硬件设备，包括但不限于传感器、控制器、执行器等。

1.3地下车库：指甲方拥有产权的位于住宅小区内的地下车库，用于停放车辆和提供相关服务设施。

1.4物业管理服务：指乙方根据本合同约定，对地下车库内智慧家居系统进行日常维护、管理，确保其正常运行，并对车库内的车辆进行必要的管理。

1.5乙方：指承担本合同约定物业管理服务的第三方公司。

1.6甲方：指委托乙方进行物业管理服务的住宅小区业主或业主委员会。

2.协议范围

2.1服务内容：乙方应负责地下车库内智慧家居系统的日常维护、故障处理、设备更换、安全巡查等工作。

2.2服务区域：乙方负责地下车库内所有区域，包括但不限于车库入口、出口、停车场、设备间等。

2.3服务时间：乙方应24小时提供服务，确保地下车库内智慧家居系统的正常运行。

3.服务标准

3.1设备维护与保养：乙方应定期对智慧家居设备进行检查、保养，确保设备运行稳定，延长设备使用寿命。

3.2安全管理：乙方应加强对地下车库的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防滑等措施，确保车库内车辆及人员安全。

3.3日常清洁与保养：乙方应负责地下车库的日常清洁工作，保持车库环境整洁，对设施设备进行定期保养。

3.4应急处理：乙方应制定应急预案，对地下车库内可能发生的突发事件进行及时处理，确保车库内车辆及人员安全。

4.费用与支付

4.1服务费用：甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

4.2支付方式：甲方应采用银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用。

4.3付款时间：甲方应在每个服务周期结束后，按照乙方提供的发票或结算单，在规定的时间内支付服务费用。

4.4付款条件：甲方应在收到乙方提供的合法票据后，无异议情况下支付服务费用。

5.甲方责任

5.1提供设备与设施：甲方应向乙方提供地下车库内所有智慧家居设备的所有权和使用权。

5.2配合乙方工作：甲方应积极配合乙方进行设备安装、维护、管理等工作，为乙方提供必要的便利。

5.3信息提供：甲方应及时向乙方提供地下车库内车辆、人员等相关信息，以便乙方进行管理。

6.乙方责任

6.1提供物业管理服务：乙方应按照本合同约定，为甲方提供地下车库内智慧家居系统的物业管理服务。

6.2设备维修与更换：乙方应负责地下车库内智慧家居设备的维修和更换，确保设备正常运行。

6.3人员配备与培训：乙方应配备足够的专业人员，