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房屋托管合同范本汇报人：XXX2025-X-X

目录1.合同概述

2.房屋信息

3.托管期限

4.租金及支付方式

5.房屋维护与责任

6.租赁用途

7.违约责任

8.其他条款

9.合同签署

01合同概述

合同定义定义范围本合同所指的房屋托管，是指甲方将自有房屋出租给乙方进行管理，乙方负责房屋的出租、维修、保养等事宜，并按照约定向甲方支付租金的行为。定义条件房屋托管合同是基于甲方和乙方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，在房屋所有权、使用权明确的基础上，通过签订本合同确立双方权利义务关系的协议。定义效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同目的明确权益本合同旨在明确甲乙双方在房屋托管过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，减少纠纷，实现合作共赢。规范管理通过签订本合同，规范房屋的出租和管理流程，确保房屋的合理利用，提升房屋的使用效率，同时降低房屋维护成本。促进交流本合同为甲乙双方提供了一个沟通和协调的平台，有助于双方在房屋托管过程中及时沟通，解决问题，促进双方长期稳定的合作关系。

合同双方甲方信息甲方为房屋所有权人，应提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关文件。甲方负责房屋的日常维护，并按时收取租金。乙方信息乙方为房屋托管方，应具备合法经营资格，提供营业执照等相关证明。乙方负责房屋的出租、维修、保养等工作，并确保房屋安全。双方责任甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，甲方不得擅自改变房屋用途，乙方不得损害房屋结构。如一方违约，应承担相应的违约责任。

02房屋信息

房屋位置具体地址房屋位于____市____区____街道____号，详细地址为____路____号____栋____单元____室。周边设施房屋周边配套设施齐全，距离地铁站____号线____站约____米，附近有超市、医院、学校等生活设施，交通便利。地理位置该房屋地处____区域，周边环境优美，治安状况良好，是理想的居住和工作地点。

房屋面积总面积该房屋总面积为____平方米，包括____室____厅____卫，室内布局合理，空间利用率高。使用面积房屋实际可使用面积为____平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域，满足日常生活需求。层高信息房屋层高为____米，室内净高在____米以上，采光充足，通风良好，居住舒适度较高。

房屋结构建筑结构房屋采用钢筋混凝土结构，抗震等级为____级，安全性能良好。建筑年代为____年，整体结构稳固，无安全隐患。墙体材料墙体采用____材料，具有良好的隔音、隔热效果。外墙涂料采用环保型材料，耐久性强，美观大方。楼层布局房屋共____层，所在楼层为____层，楼层高度适中，上下楼方便。室内布局合理，空间利用率高，居住舒适。

房屋设施基本设施房屋配备基本家具，包括____张床、____张桌椅、____个衣柜等，满足日常居住需求。厨房设施齐全，包含冰箱、洗衣机、燃气灶等电器。家电配置家电包括____寸液晶电视、____升空调、____升热水器等，均为品牌产品，质量有保障。网络通讯房屋内设有高速宽带网络，提供稳定的网络服务。电话和网络接口齐全，满足通讯需求。

03托管期限

托管开始日期开始日期托管合同自____年____月____日起正式生效，甲乙双方应在此日期前完成房屋的交付及手续办理。入住手续乙方需在合同开始日期前____天内办理入住手续，包括但不限于签署入住确认单、缴纳押金等。提前入住如需在合同开始日期前入住，甲方应给予合理期限，乙方可根据实际需求支付提前入住的额外费用。

托管结束日期结束日期托管合同约定期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，双方应遵守约定时间。续约条件如双方同意续约，应在合同到期前____天提出书面续约申请，续约条款按本合同约定执行。提前终止如乙方需提前终止合同，应提前____天书面通知甲方，并承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金。

续约条款续约流程续约需提前____天向对方提出书面申请，双方协商一致后，签订新的托管合同。续约合同条款可参照原合同，也可根据实际情况进行调整。租金调整续约时，租金调整依据市场行情和房屋状况，双方可协商确定新的租金标准。如无特殊约定，租金按原标准执行。续约条件续约需满足以下条件：房屋状况良好，无重大损坏；双方无未解决的争议；合同约定的其他续约条件已满足。

04租金及支付方式

租金金额租金标准本合同约定的租金为每月____元，共计____个月，总计租金为____元。租金按月支付，支付日为每月的____日。支付方式租金支付方式为____（如银行转账、现金等），乙方应在每月支付日前将租金足额支付