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2024年物流园区土地租赁合作与运营管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方地址
1.4双方联系方式
2.租赁土地的基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地权属
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.土地使用条件
5.1土地使用范围
5.2土地使用限制
5.3土地使用要求
6.运营管理责任
6.1运营管理方
6.2运营管理范围
6.3运营管理标准
6.4运营管理费用
7.物流园区设施
7.1设施清单
7.2设施使用规定
7.3设施维护责任
8.安全生产
8.1安全生产责任
8.2安全生产管理制度
8.3安全生产费用
9.环境保护
9.1环境保护责任
9.2环境保护措施
9.3环境保护费用
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
12.3违约责任赔偿
13.合同变更与终止
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同终止条件
13.4合同终止程序
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2法律适用
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.4双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]
第二条租赁土地的基本情况
2.1土地位置
租赁土地位于[具体地理位置描述]，经纬度为[经纬度坐标]。
2.2土地面积
租赁土地总面积为[面积单位：平方米]，具体面积以土地测绘报告为准。
2.3土地用途
租赁土地用途为[具体用途]，符合国家及地方相关法律法规要求。
2.4土地权属
租赁土地权属清晰，甲方拥有该土地的完全使用权，乙方租赁该土地需遵守相关法律法规。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自[起始日期]起计算。
3.2租赁终止日期
租赁期限至[终止日期]止，租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。
3.3租赁期限的延长
如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期间，乙方应支付给甲方租金总额为[金额单位：元]。
4.2租金支付时间
租金按年支付，具体支付时间为每年的[具体日期]。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应于支付时间前将租金汇入甲方指定账户。
4.4逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期天数]的滞纳金，并承担相应的法律责任。
第五条土地使用条件
5.1土地使用范围
乙方在租赁期限内，有权在租赁土地上从事合法的物流园区相关经营活动。
5.2土地使用限制
乙方不得在租赁土地上从事与租赁用途无关的经营活动，不得擅自改变土地用途。
5.3土地使用要求
乙方应按照国家及地方相关法律法规要求，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。
第六条运营管理责任
6.1运营管理方
甲方负责租赁土地的运营管理工作。
6.2运营管理范围
运营管理范围包括但不限于土地的日常维护、安全管理、环境保护等方面。
6.3运营管理标准
甲方应按照国家及行业标准，建立健全运营管理制度，确保物流园区安全、环保、有序运营。
6.4运营管理费用
运营管理费用由甲方承担，具体费用在合同附件中列明。
第七条物流园区设施
7.1设施清单
物流园区设施包括但不限于[设施名称及数量]，具体清单见合同附件。
7.2设施使用规定
乙方在使用设施时应遵守甲方制定的使用规定，不得擅自改动设施。
7.3设施维护责任
甲方负责设施的日常维护，确保设施正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。
第八条安全生产
8.1安全生产责任
甲方和乙方应共同承担安全生产责任，确保物流园区内的安全生产。
8.2安全生产管理制度
双方应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。
8.3安全生产费用
安全生产费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行安全生产活动。
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