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2024版新能源研发厂房买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1买方

2.2卖方

3.买卖标的

3.1新能源研发厂房

3.2所有权转移

4.买卖价格

4.1价格金额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房与验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：新能源研发厂房详细资料

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：验收报告

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数效力

13.合同签订与生效日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“新能源研发厂房”指位于[具体地址]的，具备研发新能源相关技术能力的建筑物，包括但不限于实验室、办公室、生产车间等。

1.1.2“买卖价格”指买方购买新能源研发厂房的金额，为人民币[具体金额]元整。

1.1.3“交房时间”指卖方将新能源研发厂房交付给买方的具体日期，为[具体日期]。

1.1.4“验收标准”指新能源研发厂房在交房时应达到的质量标准，包括但不限于建筑结构安全、设施设备齐全、功能完整等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同条款如有歧义，应按照有利于保护买方权益的原则进行解释。

2.合同主体

2.1买方

2.1.1买方全称：[买方全称]

2.1.2买方地址：[买方地址]

2.1.3买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

2.2卖方

2.2.1卖方全称：[卖方全称]

2.2.2卖方地址：[卖方地址]

2.2.3卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

3.买卖标的

3.1新能源研发厂房

3.1.1新能源研发厂房的详细资料包括但不限于土地证、房产证、土地使用权证等，详见附件一。

3.1.2买方在签订本合同时，已充分了解并认可新能源研发厂房的实际情况。

3.2所有权转移

3.2.1卖方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将新能源研发厂房的所有权及相关证件办理至买方名下。

3.2.2买方在支付完毕全部款项后，取得新能源研发厂房的所有权。

4.买卖价格

4.1价格金额

4.1.1买卖价格为人民币[具体金额]元整，大写：[大写金额]。

4.2付款方式

4.2.1买方应在本合同签订之日起[具体日期]内，向卖方支付总价款的[具体比例]%作为定金。

4.2.2买方在完成验收并签署验收报告后，支付剩余总价款的[具体比例]%。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：[具体日期]。

4.3.2验收后支付时间：[具体日期]。

5.交房与验收

5.1交房时间

5.1.1卖方应在本合同约定的交房时间前，将新能源研发厂房交付给买方。

5.2验收标准

5.2.1新能源研发厂房应满足国家相关建筑质量标准，并符合买卖双方约定的验收标准。

5.3验收程序

5.3.1买方在收到交房通知后[具体日期]内进行验收。

5.3.2验收过程中，如有异议，买方应在[具体日期]内向卖方提出，卖方应在[具体日期]内予以答复。

6.质量保证

6.1质量标准

6.1.1新能源研发厂房应达到国家规定的建筑质量标准。

6.2质量保证期限

6.2.1质量保证期限自交房之日起计算，为期[具体年数]年。

6.3质量问题处理

6.3.1在质量保证期限内，如因卖方原因导致的新能源研发厂房质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1卖方未按约定时间交房或交付的房屋不符合约定的质量标准。

7.1.2买方未按约定时间支付款项。

7.2违约责任承担

7.2.1卖方未按约定交房或交付的房屋不符合约定的质量标准，应向买方支付违约金，违约金为总价款的[具体比例]%。

7.2.2买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%。

7.3违约金

7.3.1本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方应按实际损失赔偿对方。

8.不可抗力

8.1