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2024版新型住宅出租合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4违约金

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2不得擅自改变房屋结构

5.3不得擅自改变房屋用途

5.4不得损害房屋设施

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费

7.2公共事业费

7.3费用支付方式

8.房屋钥匙及使用

8.1钥匙交付

8.2钥匙保管

8.3钥匙丢失

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：________________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：_________________________

1.1.4出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：________________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：_________________________

1.2.4承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：___________________________

2.2房屋面积：___________________________平方米

2.3房屋结构：___________________________

2.4房屋装修情况：___________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限续签：在租赁期满前__个月，双方可协商续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：每月__日支付当月租金，支付至出租方指定账户。

4.3付款日期：每月__日

4.4违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的__%作为违约金。

5.房屋使用规定

5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。

5.2不得擅自改变房屋结构：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构。

5.3不得擅自改变房屋用途：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途。

5.4不得损害房屋设施：承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修由承租方负责。

6.3维修费用承担：出租方维修责任范围内的费用由出租方承担，承租方维修责任范围内的费用由承租方承担。

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费：每月人民币____元，由承租方支付。

7.2公共事业费：包括水、电、燃气、网络等费用，由承租方承担，每月按时缴纳至物业管理处。

7.3费用支付方式：与租金支付方式相同。

8.房屋钥匙及使用

8.1钥匙交付：出租方应在签订合同时向承租方交付房屋钥匙，并确保钥匙完好。

8.2钥匙保管：承租方应妥善保管房屋钥匙，如有丢失，应及时通知出租方并承担更换钥匙的费用。

8.3钥匙丢失：若承租方因自身原因导致钥匙丢失，应立即更换并通知出租方，更换费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。

9.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。

9.1.3若承租方损