详细的房屋抵押合同格式5篇.docx

详细的房屋抵押合同格式5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的房产，产权清晰，无任何争议。

2.乙方为金融机构，具有贷款业务资格，并同意向丙方提供贷款。

3.丙方作为借款人，需要以其房产作为抵押物，向乙方申请贷款。

为确保乙方的贷款安全，甲方同意将其房产抵押给乙方，作为丙方向乙方贷款的担保。现甲、乙、丙三方共同签订本协议，以明确各方的权利和义务。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物结构：_________

5.抵押物产权情况：_________

6.抵押物评估价值：_________元

第二条抵押期限及用途

1.抵押期限自本协议生效之日起至丙方向乙方还清贷款本息之日止。

2.抵押物用于担保丙方向乙方的贷款，确保乙方的贷款安全。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得乙方的同意。

3.乙方在抵押期限内享有对抵押物的优先受偿权。如丙方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条抵押登记及费用

1.甲方应在本协议生效之日起十个工作日内，到相关机构办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。如因甲方原因未能及时办理登记手续，导致乙方无法取得抵押权的，甲方应承担相应的违约责任。

2.在抵押期限内，如抵押物发生毁损、灭失等情形，甲方应及时向乙方报告，并承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的，甲方应在合理范围内承担赔偿责任。

3.乙方应在收到抵押登记证明后及时将证明文件副本交给甲方保管。如因乙方原因未能及时取得抵押登记证明的，乙方应承担相应的违约责任。第四条权利义务及违约责任

4.甲方应确保抵押物的产权清晰，无产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权的，甲方应承担相应的违约责任。如因丙方原因无法还款导致乙方无法收回贷款的，甲方也应承担相应的担保责任。

5.乙方应确保贷款的安全发放和收回。如因乙方原因导致贷款无法按时发放的，乙方应承担相应的违约责任。如因丙方原因无法还款导致乙方无法收回贷款的，乙方也应承担相应的风险责任。第五条争议解决及法律适用

6.如本协议在履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本案的管辖法院为_________人民法院。在争议解决过程中，各方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益。第七条合同生效及其他事项本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未明事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押

1.甲方同意将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为乙方提供贷款的担保。抵押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.甲方保证抵押物是其合法所有的财产，没有设定任何形式的担保或权利限制。甲方承诺在贷款还清前，不得擅自处置抵押物。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币XX元（大写：XX元整）。该贷款将用于甲方的XX项目。

2.甲方承诺将贷款资金用于合法、合规的目的，不得用于非法或高风险活动。

三、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XX年，自乙方实际放款之日起计算。

2.甲方应按照每月（或每季度）等额本息还款的方式向乙方偿还贷款。具体还款金