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2024年楼宇户外广告位租赁及维护服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人姓名
1.3联系方式
1.4通讯地址
2.广告位基本情况
2.1广告位位置
2.2广告位面积
2.3广告位类型
2.4广告位使用年限
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁续签条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付期限
4.3支付方式
4.4逾期支付违约责任
5.广告内容
5.1广告内容要求
5.2广告内容审查
5.3广告内容更新
6.维护责任
6.1广告位维护标准
6.2维护责任主体
6.3维护费用承担
7.违约责任
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定
11.1知识产权
11.2保密条款
11.3不可抗力
12.合同附件
12.1广告位租赁合同
12.2广告内容审核标准
12.3维护责任书
13.合同签订及生效
13.1合同签订
13.2合同生效
14.合同备案及送达
14.1合同备案
14.2合同送达
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：公司
乙方：广告有限公司
1.2法定代表人或负责人姓名
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4通讯地址
甲方通讯地址：市区路号
乙方通讯地址：市区路号
2.广告位基本情况
2.1广告位位置
广告位位于市区路号，大厦楼顶。
2.2广告位面积
广告位面积为100平方米。
2.3广告位类型
广告位为LED全彩显示屏。
2.4广告位使用年限
广告位租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2租赁续签条款
租赁期满后，如双方同意续签，应在租赁期满前一个月内达成书面续签协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金总额为人民币100万元，分四次支付。
4.2支付期限
第一次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币25万元。
第二次支付：租赁期限第一年末支付人民币25万元。
第三次支付：租赁期限第二年末支付人民币25万元。
第四次支付：租赁期限第三年末支付人民币25万元。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：
账户名称：公司
银行名称：银行
账号：056
4.4逾期支付违约责任
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金。
5.广告内容
5.1广告内容要求
乙方须保证广告内容合法、合规，不得含有违法违规信息。
5.2广告内容审查
乙方提交广告内容后，甲方有权进行审查，如发现广告内容存在问题，有权要求乙方修改或撤回。
5.3广告内容更新
乙方需在广告内容更新前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行更新。
6.维护责任
6.1广告位维护标准
乙方负责广告位的日常维护，确保广告位正常使用，符合相关安全标准。
6.2维护责任主体
广告位维护责任主体为乙方。
6.3维护费用承担
广告位维护费用由乙方承担。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
无
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）本合同约定的租赁期限届满或者双方约定的其他解除条件成就时，合同自动解除。
（2）任何一方违约，经另一方书面通知并在合理期限内未予纠正，另一方有权解除合同。
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
9.2合同解除程序
（1）任何一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。
（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的租赁期限届满。
（2）双方协商一致解除合同。
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
11.其他约定
11.1知识产权
乙方在使用广告位期间，不得侵犯他人的知识产权。如因乙方广告内容侵犯他人知识产权，由乙方承担全部法律责任。
11.2保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
11.3不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然
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