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2024版文化产业园经营土地租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.土地租赁基本情况
2.1.土地位置
2.2.土地面积
2.3.土地用途
2.4.土地使用年限
3.租金及支付方式
3.1.租金总额
3.2.租金支付方式
3.3.租金支付时间
4.租金调整机制
4.1.调整方式
4.2.调整时间
4.3.调整条件
5.租赁保证金
5.1.保证金金额
5.2.保证金缴纳时间
5.3.保证金退还条件
6.土地使用及维护
6.1.土地使用规范
6.2.土地维护责任
6.3.土地使用限制
7.违约责任
7.1.出租方违约责任
7.2.承租方违约责任
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及期限
10.1.合同生效条件
10.2.合同期限
11.其他约定事项
11.1.不可抗力条款
11.2.通知送达方式
11.3.合同附件
12.合同签署
12.1.签署日期
12.2.签署地点
12.3.签署人员
13.合同附件
13.1.土地租赁合同附件一
13.2.土地租赁合同附件二
14.合同份数及保管
14.1.合同份数
14.2.合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：__________
1.1.2出租方法定代表人：__________
1.1.3出租方地址：__________
1.1.4出租方联系电话：__________
1.1.5出租方电子邮箱：__________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：__________
1.2.2承租方法定代表人：__________
1.2.3承租方地址：__________
1.2.4承租方联系电话：__________
1.2.5承租方电子邮箱：__________
2.土地租赁基本情况
2.1土地位置：__________
2.2土地面积：__________平方米
2.3土地用途：__________
2.4土地使用年限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止
3.租金及支付方式
3.1租金总额：__________元
3.2租金支付方式：
3.2.1首期租金：__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付。
3.2.2期间租金：__________元/月，于每月__________日前支付。
3.2.3保证金：__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付。
4.租金调整机制
4.1调整方式：根据国家相关政策及市场行情，每__________年调整一次租金。
4.2调整时间：每次调整于合同到期前__________个月通知双方。
4.3.1国家政策调整；
4.3.2市场行情变动；
4.3.3双方协商一致。
5.租赁保证金
5.1保证金金额：__________元
5.2保证金缴纳时间：合同签订之日起__________个工作日内
5.3保证金退还条件：
5.3.1合同到期或提前解除合同，无违约行为；
5.3.2保证金扣除损坏、维修等费用后，剩余部分在合同解除后__________个工作日内退还。
6.土地使用及维护
6.1土地使用规范：
6.1.1承租方应按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途；
6.1.2承租方不得在土地上建设永久性建筑物；
6.1.3承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
6.2土地维护责任：
6.2.1承租方负责土地的日常维护，确保土地的完好；
6.2.2承租方对土地造成损坏的，应负责修复或赔偿；
6.2.3土地使用期满或合同解除后，承租方应将土地恢复原状。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1出租方解除合同条件：
8.1.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；
8.1.1.2承租方违反土地使用规范，造成严重后果的；
8.1.1.3承租方未履行合同约定的其他义务，经催告后仍不改正的。
8.1.2承租方解除合同条件：
8.1.2.1出租方未按时交付土地或提供相关配套设施的；
8.1.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方正常经营活动的；
8.1.2.3出租方未履行合同约定的其他义务，经催告后仍不改正的。
8.2合
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