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2024年最新版门面房屋租赁合同汇编与解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1房屋结构

2.2房屋设施

2.3房屋用途

3.租赁物权利义务

3.1租赁物使用规定

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物转租规定

4.租金及押金

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3押金金额及退还

5.房屋租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他相关费用

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除合同的通知

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁清单

9.2附件二：房屋租赁押金收据

9.3附件三：房屋租赁费用明细表

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同变更及补充

11.3合同附件的效力

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同备案费用

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：房屋租赁费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同名称

1.1本合同名称为《2024年最新版门面房屋租赁合同》。

第二条合同双方

第三条合同标的

3.2租赁物的具体信息包括：房屋面积、房屋结构、房屋设施等，详见附件一《房屋租赁清单》。

第四条合同期限

4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租赁期限届满，如租赁双方无异议，可续签合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3首次支付：租赁方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付第一个月的租金及押金。

第六条租赁物描述

6.1租赁物为[房屋结构]的[房屋用途]，具体设施详见附件一《房屋租赁清单》。

6.2租赁方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及出租方制定的各项规章制度。

第七条租赁物权利义务

7.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

7.2租赁方应爱护并合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

7.3租赁方不得擅自转租、转借租赁物，如需转租，应经出租方书面同意。

7.4租赁方在租赁期限内，应承担租赁物的维修责任，但属于出租方责任的除外。

第八条租金及押金

8.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

8.2支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

8.3首次支付：租赁方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付第一个月的租金及押金。

8.4押金金额：押金金额为人民币[押金金额]元，租赁方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付。

8.5押金退还：租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏，出租方应在[具体日期]内无息退还押金。

第九条房屋租赁费用

9.1水电费：租赁方应按实际使用量缴纳水电费，费用标准按照国家规定或当地收费标准执行。

9.2物业费：租赁方应按照物业管理规定缴纳物业管理费，费用标准详见附件三《房屋租赁费用明细表》。

9.3其他相关费用：租赁方应承担租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等。

第十条合同解除及终止

10.1.1出租方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵；

10.1.2租赁方未按约定支付租金；

10.1.3出现不可抗力因素；

10.1.4双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。

10.3解除合同的通知：一方需解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。

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第十一条违约责任

11.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]%。

11.2出租方未按约定提供租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]%。

11.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

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第十二条争议解决

12.1双方发生争议时，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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第十三条合同附件

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