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2024版内部施工合同范本：城市综合体施工管理

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1合同签订双方名称

1.2合同签订双方地址

1.3合同签订双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程总投资

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工期限

4.施工图纸及技术资料

4.1施工图纸要求

4.2技术资料要求

4.3图纸及技术资料的交付

5.施工组织设计

5.1施工组织设计编制

5.2施工组织设计审核

5.3施工组织设计修改

6.施工进度计划

6.1施工进度计划编制

6.2施工进度计划审核

6.3施工进度计划调整

7.施工质量保证体系

7.1质量管理体系建立

7.2质量管理体系运行

7.3质量管理体系改进

8.施工安全管理

8.1安全管理体系建立

8.2安全管理体系运行

8.3安全管理体系改进

9.施工合同价格及支付方式

9.1合同价格确定

9.2价格调整机制

9.3支付方式及进度

10.材料供应及设备租赁

10.1材料供应要求

10.2设备租赁要求

10.3材料及设备验收

11.施工变更及索赔

11.1施工变更程序

11.2施工索赔程序

11.3施工变更及索赔的处理

12.工程验收及保修

12.1工程验收标准

12.2工程验收程序

12.3工程保修期及保修内容

13.违约责任及争议解决

13.1违约责任界定

13.2争议解决方式

13.3争议解决程序

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1合同签订双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同签订双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同签订双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

第二条工程概况

2.1工程名称

城市综合体项目

2.2工程地点

市区路

2.3工程规模

总建筑面积约万平方米，包括商业、办公、住宅等。

2.4工程类型

多层及高层建筑

2.5工程总投资

约亿元人民币

第三条施工范围及内容

3.1施工范围

包括但不限于土建、装饰装修、水电安装、设备安装等。

3.2施工内容

（1）地基基础工程

（2）主体结构工程

（3）装饰装修工程

（4）水电安装工程

（5）设备安装工程

3.3施工期限

自合同签订之日起，工期为个月。

第四条施工图纸及技术资料

4.1施工图纸要求

乙方需按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保施工质量。

4.2技术资料要求

乙方需按照国家及行业标准，提供相应的技术资料。

4.3图纸及技术资料的交付

乙方在施工过程中，需及时向甲方提供相关图纸及技术资料。

第五条施工组织设计

5.1施工组织设计编制

乙方需根据工程特点，编制详细的施工组织设计。

5.2施工组织设计审核

甲方对乙方提交的施工组织设计进行审核，并提出修改意见。

5.3施工组织设计修改

乙方根据甲方意见，对施工组织设计进行修改完善。

第六条施工进度计划

6.1施工进度计划编制

乙方需根据施工组织设计，编制详细的施工进度计划。

6.2施工进度计划审核

甲方对乙方提交的施工进度计划进行审核，并提出修改意见。

6.3施工进度计划调整

根据实际情况，双方可对施工进度计划进行适当调整。

第七条施工质量保证体系

7.1质量管理体系建立

乙方需建立完善的质量管理体系，确保施工质量。

7.2质量管理体系运行

乙方需按照质量管理体系要求，进行施工过程的质量控制。

7.3质量管理体系改进

根据施工过程中的问题，乙方需不断改进质量管理体系。

第八条施工安全管理

8.1安全管理体系建立

乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，建立完善的安全管理体系。

8.2安全管理体系运行

乙方应确保安全管理体系的有效运行，包括但不限于安全教育培训、安全检查、事故处理等。

8.3安全管理体系改进

乙方应定期对安全管理体系进行评估，根据评估结果进行必要的改进。

第九条施工合同价格及支付方式

9.1合同价格确定

合同价格根据工程量清单、市场价格及双方协商确定。

9.2价格调整机制

在施工过程中，如遇材料价格波动等不可抗力因素，价格可按合同约定进行调整。

9.3支付方式及进度

（1）预付款：合同签订后天内支付合同总价的%。

（2）进度款：按月进度支付，每月支付合同总价的%。

（3）竣工结算款：工程验收合格后