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2024年度门面房租赁及品牌入驻合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3租赁门面房基本情况

1.4租赁期限及租金

1.5租金支付方式及时间

1.6租赁门面房使用范围

1.7违约责任及赔偿

1.8租赁保证金

1.9物业管理及费用

1.10装修及改造

1.11品牌入驻条件

1.12品牌入驻费用及支付

1.13合同解除及终止

1.14争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4承租方名称：____________________

1.1.5承租方法定代表人：____________________

1.1.6承租方住所：____________________

第二条合同签订日期

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条租赁门面房基本情况

3.1租赁门面房位于：____________________

3.2租赁门面房面积：____________________平方米

3.3租赁门面房用途：____________________

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金总额为：人民币____元整。

第五条租金支付方式及时间

5.1租金支付方式：按月支付。

5.2租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户。

第六条租赁门面房使用范围

6.1承租方使用租赁门面房仅限于：____________________

6.2.1从事违法活动

6.2.2从事危险作业

6.2.3从事易燃、易爆物品储存

6.2.4从事其他违反国家法律法规的行为

第七条违约责任及赔偿

7.1若出租方未按时提供租赁门面房，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条租赁保证金

8.1承租方须在签订本合同之日起____日内向出租方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元整。

8.2租赁保证金在合同履行完毕且承租方无违约行为时，无息退还给承租方。

8.3若承租方在租赁期间造成租赁门面房损坏，出租方有权从保证金中扣除相应的维修费用。

第九条物业管理及费用

9.1租赁门面房内的物业管理由出租方负责，物业管理费用按月计收。

9.2物业管理费用标准为：人民币____元/平方米·月。

9.3物业管理费用应在每月租金支付时一并支付。

第十条装修及改造

10.1承租方如需对租赁门面房进行装修或改造，须提前____日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

10.2装修或改造后的租赁门面房，其所有权归出租方所有。

10.3承租方在租赁期满或合同解除时，应将租赁门面房恢复原状，如有损坏或未恢复原状，出租方有权要求承租方赔偿。

第十一条品牌入驻条件

11.1.1具有合法经营资质。

11.1.3符合租赁门面房的使用范围。

11.1.4按照出租方的要求进行品牌形象设计。

第十二条品牌入驻费用及支付

12.1品牌入驻费用包括但不限于品牌形象设计费用、装修费用等。

12.2品牌入驻费用总额为：人民币____元整。

12.3品牌入驻费用应在签订本合同之日起____日内支付。

第十三条合同解除及终止

13.1.1出租方未按时提供租赁门面房，且未在合理期限内修复。

13.1.2承租方未按时支付租金，且经催告后仍未支付。

13.1.3双方协商一致，决定解除合同。

13.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

第十四条争议解决方式

14.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

14.2若协商不成，任何一方均可向租赁门面房所在地的人民法院提起诉讼。

14.3诉讼费用由败诉方承担。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。

第二条第三方介入的情形

2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助。

2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入。

2.1.3出现合同履行过程中的争议，需要第三方进行调解或仲裁。

第三条第三方职责

3.1