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2024年度门面出租合同模板：文旅融合发展项目

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租物基本情况

2.1出租物位置

2.2出租物面积

2.3出租物用途

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.使用规定

7.1出租物使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.修缮与维护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.其他约定

13.1知识产权

13.2保密条款

13.3通知送达

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

出租方联系电话：[出租方联系电话]

1.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方详细地址]

承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

承租方联系电话：[承租方联系电话]

2.出租物基本情况

2.1出租物位置：[具体地理位置，如：省市区街道号]

2.2出租物面积：[出租物总面积，如：100平方米]

2.3出租物用途：[出租物用途说明，如：商业用途，适合开设文旅融合发展项目相关店铺]

3.出租期限

3.1出租起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2出租终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]

3.3期限延长及续约：[若需延长，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[每月租金，如：人民币10,000元]

4.2支付时间：[每月的[具体日期]，如：每月5日前]

4.3支付方式：[银行转账、现金支付等，如：银行转账至[出租方银行账户]]

5.租金调整

5.1调整条件：[根据市场行情、物价指数等因素，每[年/月]调整一次]

5.2调整幅度：[调整幅度不超过原租金的[百分比]，如：不超过10%]

5.3调整时间：[调整时间为每年[具体日期]，如：每年的1月1日]

6.保证金

6.1保证金金额：[保证金总额，如：人民币20,000元]

6.2退还条件：[合同终止且无违约情况，如：在合同终止后30日内无违约行为]

6.3退还方式：[原路退还，如：银行转账至承租方指定账户]

7.使用规定

7.1出租物使用范围：[仅限于文旅融合发展项目相关用途，如：开设特色旅游纪念品店、特色餐饮店等]

7.2使用限制：[不得用于非法用途，如：不得用于赌博、交易等]

7.3使用变更：[若需变更使用用途，需提前[天数]天书面通知出租方，并经出租方同意后签订补充协议]

8.修缮与维护

8.1出租方责任

维护出租物主体结构、承重构件、公共设施的正常运行

定期对出租物进行保养，确保出租物符合安全标准

8.2承租方责任

负责出租物的日常维护和保养

保持出租物的整洁卫生，不得损坏出租物

8.3维修费用承担

承租方因使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担

因自然原因造成的损坏，维修费用由出租方承担

9.违约责任

9.1出租方违约责任

未按时交付