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房屋代理包租合同8篇

篇1

甲方（委托人）：________

乙方（代理人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理包租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方委托乙方代理包租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证编号为______。

二、委托事项

甲方委托乙方代理包租该房屋，包括但不限于以下事项：

1.出租房屋的寻找和选择承租人的工作；

2.签订房屋租赁合同；

3.房屋租金的收取和管理工作；

4.房屋承租人的日常管理和维护工作；

5.房屋租期的管理和终止工作；

6.其他与房屋出租相关的事宜。

三、委托权限

甲方在委托期限内赋予乙方以下权限：

1.代表甲方出租房屋，与承租人签订租赁合同；

2.收取房屋租金，并管理租金收入；

3.对房屋承租人进行日常管理，包括但不限于租金调整、房屋维修等；

4.协商处理租赁纠纷，维护甲方权益；

5.在甲方授权范围内处理其他与房屋出租相关的事宜。

四、委托期限

本委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限届满后，若甲方继续委托乙方代理包租，双方应重新签订委托合同。

五、租金及支付方式

1.房屋租金由乙方代为收取和管理。租金标准由甲方与乙方共同协商确定，并根据市场情况进行调整。

2.乙方应在每月的第一个工作日将上个月的租金收入转账至甲方指定的银行账户。乙方应确保租金收入的准确性和安全性，如因乙方原因导致租金收入丢失或挪用，乙方应承担相应的法律责任。

3.在租赁期间，如遇政府相关部门调整租金标准，乙方应与甲方协商，根据调整后的租金标准相应调整租金收入。

六、房屋承租人的管理

1.乙方应确保承租人的稳定性和可靠性，避免对甲方造成不必要的损失。在寻找承租人时，乙方应认真审核承租人的身份证明、职业证明等相关资料，确保承租人的信誉和还款能力。

2.乙方应定期对承租人进行走访和调查，了解承租人的经营情况和还款能力。如发现承租人存在违规行为或经营状况恶化等情况，乙方应及时向甲方报告，以便甲方及时采取措施防范风险。

3.乙方应协助甲方处理租赁纠纷。在租赁期间，如遇承租人不按时支付租金或违反租赁合同规定等情况，乙方应及时与甲方沟通，协助甲方维护自身权益。

七、违约责任

1.若乙方在代理包租过程中存在违规行为或违反合同条款，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

2.若甲方在委托期限内撤销委托或变更委托事项，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致房屋无法出租或租金收入减少等情形发生，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权解除本合同。

八、其他约定

1.在代理包租过程中，乙方应严格遵守国家法律法规和职业道德规范，确保代理行为的合法性和合规性。

2.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和资料，确保信息的保密性和安全性。未经对方书面同意，任何一方不得擅自泄露或向第三方提供相关信息。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代为出租房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于_________，具体信息如下：

1.房屋结构：_________；

2.房屋面积：_________；

3.房屋用途：_________；

4.房屋交付状态：_________。

二、代理包租期限

代理包租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金_____元；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金；

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金；

2.甲方有权在必要时对房屋进行检查和维修；

3.甲方应保证房屋符合出租条件，并按时交付给乙方使用；

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰