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2024版健康医疗在建工程抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押贷款概述

3.1抵押贷款的定义

3.2抵押贷款的金额

3.3抵押贷款的期限

4.抵押物

4.1抵押物的定义

4.2抵押物的范围

4.3抵押物的价值评估

5.抵押贷款的条件

5.1抵押贷款的条件

5.2抵押贷款的利率

5.3抵押贷款的还款方式

6.抵押物的保管与维护

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的维护责任

6.3抵押物的保险

7.抵押贷款的支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3支付责任

8.抵押贷款的利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付时间

8.3利息支付责任

9.抵押物的处置

9.1抵押物的处置条件

9.2抵押物的处置程序

9.3抵押物的处置收益分配

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及《健康医疗在建工程抵押贷款管理办法》等规范性文件订立。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国境内，受中华人民共和国法律管辖。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）借款人：指与贷款人签订本合同，向贷款人借款并承诺按约定的方式偿还贷款的法人或其他组织。

（2）贷款人：指提供本合同约定的贷款，并有权根据合同约定收取利息、罚息的金融机构。

（3）抵押物：指借款人为担保债务履行，提供给贷款人作为抵押的在建工程。

2.2解释

本合同中的定义如有歧义，应按照有利于维护借款人权益的原则进行解释。

第三条抵押贷款概述

3.1抵押贷款的定义

本合同项下的抵押贷款是指借款人以其在建工程为抵押物，向贷款人申请的贷款。

3.2抵押贷款的金额

本合同项下的抵押贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.3抵押贷款的期限

本合同项下的抵押贷款期限为自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止，具体期限为三年。

第四条抵押物

4.1抵押物的定义

本合同项下的抵押物为借款人在建工程，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。

4.2抵押物的范围

抵押物的具体范围以借款人提供的抵押物清单为准。

4.3抵押物的价值评估

抵押物的价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为抵押物价值的依据。

第五条抵押贷款的条件

5.1抵押贷款的条件

（1）具备完全民事行为能力；

（2）拥有合法的在建工程项目；

（3）信用良好，无不良信用记录；

（4）贷款人规定的其他条件。

5.2抵押贷款的利率

本合同项下的抵押贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。

5.3抵押贷款的还款方式

本合同项下的抵押贷款采用分期偿还方式，具体还款计划由双方协商确定。

第六条抵押物的保管与维护

6.1抵押物的保管责任

借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完好。

6.2抵押物的维护责任

借款人负责抵押物的维护，确保抵押物符合国家相关标准。

6.3抵押物的保险

借款人应在抵押贷款期间，对抵押物投保财产险，并将保险单提交贷款人备案。

第七条抵押贷款的支付

7.1支付方式

借款人应按照合同约定的期限和方式向贷款人支付贷款本金和利息。

7.2支付时间

借款人应在每月的约定日期前，将当期应还款项足额存入贷款人指定的账户。

7.3支付责任

借款人未按约定时间支付贷款本金和利息的，应承担逾期还款的责任，并支付逾期利息。

第八条抵押贷款的利息计算与支付

8.1利息计算方法

本合同项下的利息计算按照中国人民银行规定的贷款利率计算，并按月计息。

8.2利息支付时间

借款人应于每月的约定日期前支付当月利息。

8.3利息支付