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2024版建筑工程质量责任追究及纠纷处理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人及联系方式
1.3合同签订日期及地点
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模及类型
2.4工程合同价及付款方式
3.质量责任追究范围
3.1质量责任追究原则
3.2质量责任追究范围
3.3质量责任追究标准
4.质量责任追究程序
4.1质量问题发现及报告
4.2质量问题处理及鉴定
4.3质量责任追究决定
5.纠纷处理机制
5.1纠纷处理原则
5.2纠纷处理程序
5.3纠纷处理期限
6.争议解决方式
6.1争议解决途径
6.2争议解决期限
6.3争议解决费用
7.违约责任
7.1违约情形及定义
7.2违约责任承担方式
7.3违约责任追究程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的程序
9.合同履行与变更
9.1合同履行原则
9.2合同变更程序
9.3合同变更效力
10.合同履行保证金
10.1保证金金额及缴纳方式
10.2保证金退还条件
10.3保证金管理与使用
11.保密条款
11.1保密范围
11.2保密义务
11.3违约责任
12.法律适用与争议解决
12.1合同适用法律
12.2争议解决机构
12.3争议解决方式
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方法定代表人：
甲方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方地址：省市区路号
1.2合同双方法定代表人及联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：139xxxx5678
1.3合同签订日期及地点
合同签订日期：2024年3月1日
合同签订地点：省市区路号会议室
第二条工程概况
2.1工程名称
市区小区建筑工程
2.2工程地点
省市区路号
2.3工程规模及类型
本工程总建筑面积为万平方米，为住宅及商业综合体。
2.4工程合同价及付款方式
工程合同总价为人民币亿元，付款方式为分阶段支付。
第三条质量责任追究范围
3.1质量责任追究原则
本合同双方应严格按照国家有关建筑工程质量标准及规范执行，确保工程质量。
3.2质量责任追究范围
（1）地基基础工程；
（2）主体结构工程；
（3）装饰装修工程；
（4）设备安装工程；
（5）其他影响工程质量的方面。
3.3质量责任追究标准
质量责任追究标准参照国家有关建筑工程质量标准及规范执行。
第四条质量责任追究程序
4.1质量问题发现及报告
任何一方发现工程质量问题时，应及时向对方报告，并采取必要的措施防止质量问题的扩大。
4.2质量问题处理及鉴定
质量问题发生后，双方应共同组织专家对问题进行鉴定，并制定整改措施。
4.3质量责任追究决定
根据鉴定结果，双方应依据合同约定及国家有关法律法规，确定质量责任追究的决定。
第五条纠纷处理机制
5.1纠纷处理原则
双方应本着公平、公正、公开的原则处理合同履行过程中的纠纷。
5.2纠纷处理程序
（1）协商解决；
（2）调解；
（3）仲裁；
（4）诉讼。
5.3纠纷处理期限
自纠纷发生之日起，双方应在个工作日内协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。
第六条争议解决方式
6.1争议解决途径
（1）协商；
（2）调解；
（3）仲裁；
（4）诉讼。
6.2争议解决期限
自争议发生之日起，双方应在个工作日内协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。
6.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第七条违约责任
7.1违约情形及定义
（1）未按合同约定履行工程质量责任；
（2）未按合同约定履行付款义务；
（3）未按合同约定履行其他合同义务。
7.2违约责任承担方式
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；
（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
（1）合同约定的工程全部完成，经双方验收合格；
（2）合同约定的权利和义务已全部履行完毕；
（3）合同约定的其他终止条件。
8.
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