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2024版养老院房屋租赁合同及养老服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限及租赁期限

1.4租赁房屋的地址及用途

2.租赁房屋的权属及合法性

2.1房屋权属证明文件

2.2房屋合法性证明文件

2.3房屋安全及消防证明文件

3.租赁房屋的租赁条件

3.1租赁房屋面积及结构

3.2租赁房屋的装修情况

3.3租赁房屋的配套设施

3.4租赁房屋的物业管理

4.租金及支付方式

4.1租金标准及支付周期

4.2首付款及押金金额

4.3逾期支付租金的处理

4.4租金调整及通知

5.养老服务协议内容

5.1养老服务对象及服务内容

5.2养老服务费用及支付方式

5.3养老服务期限及终止条件

5.4养老服务质量的保证

6.合同解除及终止条件

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除及终止的通知

6.4合同解除及终止后的处理

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任的承担

7.2争议解决方式

7.3仲裁机构及仲裁规则

8.其他约定事项

8.1房屋使用限制

8.2房屋维护及保养责任

8.3房屋转让及转租规定

8.4合同附件及补充协议

9.合同生效及签署

9.1合同生效条件

9.2合同签署手续

9.3合同备案及登记

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2养老服务协议

10.3房屋权属证明文件

10.4房屋合法性证明文件

10.5房屋安全及消防证明文件

11.合同履行及变更

11.1合同履行要求

11.2合同变更条件

11.3合同变更通知及程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止通知

12.4合同解除及终止后的处理

13.违约责任及赔偿

13.1违约责任的承担

13.2赔偿标准及方式

13.3违约责任的追究

14.合同终止后的处理

14.1房屋返还

14.2费用结算

14.3合同解除及终止后的其他事宜

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年月日

1.2.2签订地点：地址

1.3合同期限及租赁期限

1.3.1合同期限：自2024年月日起至2024年月日止

1.3.2租赁期限：自2024年月日起至2024年月日止

1.4租赁房屋的地址及用途

1.4.1房屋地址：具体地址

1.4.2房屋用途：养老院

2.租赁房屋的权属及合法性

2.1房屋权属证明文件

2.1.1出租方提供房屋所有权证或房屋他项权证

2.2房屋合法性证明文件

2.2.1出租方提供房屋土地使用权证

2.3房屋安全及消防证明文件

2.3.1出租方提供房屋安全鉴定报告

2.3.2出租方提供房屋消防验收合格证明

3.租赁房屋的租赁条件

3.1租赁房屋面积及结构

3.1.1租赁房屋面积为平方米

3.1.2房屋结构为：房屋结构类型

3.2租赁房屋的装修情况

3.2.1房屋装修情况：简单装修/精装修

3.3租赁房屋的配套设施

3.3.1配套设施：具体设施列表

3.4租赁房屋的物业管理

3.4.1物业管理公司：名称

3.4.2物业管理费：金额/月

4.租金及支付方式

4.1租金标准及支付周期

4.1.1租金标准：金额/月

4.1.2支付周期：每月支付一次

4.2首付款及押金金额

4.2.1首付款：金额

4.2.2押金：金额

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1逾期支付租金的违约金：金额/日

4.4租金调整及通知