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2025年法考民法重点法条

目录

【重点法条1】无效的民事法律行为1

【重点法条2】效力待定的民事法律行为1

【重点法条3】可撤销的民事法律行为2

【重点法条4】代理3

【重点法条5】基于法律行为物权变动——不动产登记4

【重点法条6】区分原则4

【重点法条7】不动产登记簿的相对证明力5

【重点法条8】更正登记、异议登记、预告登记5

【重点法条9】基于法律行为物权变动——动产交付5

【重点法条10】非基于法律行为的物权变动6

【重点法条11】物权的保护6

【重点法条12】共有6

【重点法条13】按份共有人的优先购买权7

【重点法条14】善意取得与拾得遗失物7

【重点法条15】担保8

【重点法条16】担保物权的竞合9

【重点法条17】抵押权10

【重点法条18】质权12

【重点法条19】让与担保与后让与担保13

【重点法条20】留置权14

【重点法条21】保证14

【重点法条22】双务合同中的履行抗辩权17

【重点法条23】情势变更17

【重点法条24】代位权17

【重点法条25】撤销权18

【重点法条26】债的移转18

【重点法条27】合同的解除19

【重点法条28】缔约过失责任20

【重点法条29】违约责任20

【重点法条30】买卖合同标的物的风险负担22

【重点法条31】保留所有权买卖与分期付款买卖22

【重点法条32】租赁合同23

【重点法条33】保理合同25

【重点法条34】建设工程施工合同26

【重点法条35】用人者责任27

【重点法条36】产品责任28

【重点法条37】《合同编解释》新增28

【重点法条1】无效的民事法律行为

第一百四十四条【无民事行为能力人无实施法律行为的能力】

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条【虚假意思表示】

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条【违法】

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该

民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

【注意】“强制性规定”，一般是指效力性强制性规定。

第一百五十四条【恶意串通】

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

提示：恶意串通与恶意的不同，只有恶意串通才会让民事法律行为无效，恶意并不影响

民事法律行为的效力。

第一百五十六条【民事法律行为的部分无效】

民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：

（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；

（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要

权利；

（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

第五百零六条合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第五百八十六条第二款

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产

生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超

过二十年。

【重点法条2】效力待定的民事法律行为

第一百四十五条【限制行为能力人实施的法律行为】

限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状

况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

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相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示

的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的

方式作出。

第一百七十一条【无权代理】

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人

追认的，对被代理人不发生效力。

相对人