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2024版冷库租赁与冷链物流解决方案执行合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1冷库设施描述

3.2冷库地理位置

3.3冷库面积与容积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额

6.2支付方式

6.3付款日期

7.使用条件与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.冷链物流解决方案

8.1物流方案描述

8.2物流服务内容

8.3物流服务标准

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

11.3变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“租赁方”指与本合同签订租赁关系的当事人；

“出租方”指拥有冷库并出租给租赁方使用的当事人；

“冷库”指出租方提供的用于储存冷冻食品的仓库；

“冷链物流解决方案”指由出租方提供的，包括但不限于运输、配送、仓储等在内的物流服务；

“物业管理费用”指为维护冷库的正常运行而发生的费用；

“违约”指任何一方未履行本合同规定的义务或违反本合同约定的行为。

1.2解释

本合同中的解释应以文字表面意思为准，除非上下文另有明确要求。

2.双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：________________

租赁方地址：________________

联系方式：________________

2.2出租方信息

出租方名称：________________

出租方地址：________________

联系方式：________________

3.租赁标的

3.1冷库设施描述

冷库位于：________________

冷库面积：________________平方米

冷库容积：________________立方米

冷库温度范围：________________℃

3.2冷库地理位置

冷库地处交通便利的区域，周边配套设施齐全。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：________________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：________________

4.3租赁续约

租赁期满前，双方可协商续约，续约期限最长为：________________年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为：________________元/月。

5.2支付方式

租金支付方式为：________________。

5.3付款日期

租金应在每月的________________日前支付。

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额

物业管理费为：________________元/月。

6.2支付方式

物业管理费支付方式为：________________。

6.3付款日期

物业管理费应在每月的________________日前支付。

7.使用条件与限制

7.1使用范围

租赁方仅限于在冷库内进行冷冻食品的储存。

7.2使用限制

非冷冻食品的储存；

有害物质的储存；

禁止的经营活动。

7.3使用责任

租赁方应对其在冷库内的行为负责，包括但不限于确保储存的冷冻食品符合相关法规和标准。

8.冷链物流解决方案

8.1物流方案描述

冷链运输服务：提供符合冷冻食品运输要求的车辆和运输服务；

冷链仓储服务：提供符合冷冻食品储存要求的仓储空间和管理服务；

冷链配送服务：提供符合冷冻食品配送要求的配送服务。

8.2物流服务内容

物流服务内容包括但不限于：

货物接货、验收、入库、出库、配送；

温湿度监控和记录；

货物追踪和查询；

事故处理和应急响应。

8.3物流服务标准

物流服务标准应符合国家相关标准和行业规范，确保货物在运输和储存过程中的安全和质量。

9.违约责任

9.1违约定义

未按时支付租金或物业管理费用；

违反使用条件与限制；

故意损坏冷库设施；

未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任

支付违约金；

恢复原状或赔偿损失；

承担法律诉讼费用。

9.3违约赔偿