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2024版冷冻食品批发市场入驻及租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.市场概况

2.1市场位置

2.2市场规模

2.3市场设施

3.入驻条件

3.1入驻资格

3.2入驻费用

3.3入驻手续

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3违约责任

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2禁止用途

7.使用规则

7.1市场管理规定

7.2营业时间规定

7.3安全规定

8.维修与保养

8.1市场设施维修

8.2租赁物品保养

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：市场管理规定

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版冷冻食品批发市场入驻及租赁合同”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方基本信息

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

2.市场概况

2.1市场位置

市场位于______，具体地址为______。

2.2市场规模

市场占地面积为______平方米，共有摊位______个。

2.3市场设施

市场内配备有______、______、______等设施。

3.入驻条件

3.1入驻资格

乙方须具备合法经营资格，持有相关许可证和营业执照。

3.2入驻费用

乙方需支付入驻费用______元，包括摊位租赁费和保证金。

3.3入驻手续

（1）提交相关证件和资料；

（2）签订租赁合同；

（3）缴纳入驻费用。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为______年______月______日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为______年______月______日。

4.3租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可延长______年，延长后的租赁起始日期和终止日期分别为______年______月______日和______年______月______日。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

乙方每月需支付租金______元，租金按月缴纳。

5.2租金支付方式

租金支付方式为现金或银行转账，具体支付日期为每月______日。

5.3违约责任

如乙方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

6.租赁用途

6.1允许用途

乙方租赁摊位仅限于经营冷冻食品批发业务。

6.2禁止用途

（1）非法经营；

（2）存放易燃易爆物品；

（3）违反市场管理规定的行为。

7.使用规则

7.1市场管理规定

（1）保持摊位整洁，不得乱扔垃圾；

（2）不得在市场内吸烟、饮酒；

（3）不得擅自改变摊位结构；

（4）不得占用消防通道；

（5）不得干扰其他商户的正常经营。

8.维修与保养

8.1市场设施维修

甲方负责市场公共设施的日常维护和维修，乙方在使用过程中发现的设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

8.2租赁物品保养

乙方应妥善保养租赁摊位及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时缴纳租金；

（2）乙方违反租赁用途使用摊位；

（3）乙方损坏市场设施或附属设施；

（4）乙方违反市场管理规定。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）恢复原状；

（4）承担其他违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）仲裁委员会；

（2）调解组织。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）乙方未按时缴纳租金，经催告后仍不缴纳；

（2）乙方严重违反市场管理规定；

（3）市场因不可抗力因素无法继续