2025关于商用房屋租赁合同8篇.docx

2025关于商用房屋租赁合同8篇

篇1

一、合同当事人

1.出租人（甲方）：

姓名：[出租人姓名]

地址：[出租人地址]

联系方式：[出租人联系方式]

2.承租人（乙方）：

姓名：[承租人姓名]

地址：[承租人地址]

联系方式：[承租人联系方式]

二、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物地址：[租赁物地址]

3.乙方承租租赁物的用途为：[承租用途]，乙方应确保该用途符合法律法规的规定。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金金额为[租金金额]。

2.乙方应按照[支付周期]向甲方支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。

3.乙方可通过[支付方式]向甲方支付租金。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]作为租赁保证金。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金余额退还给乙方。

六、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后[交付期限]内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时，将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同中的义务。

2.如一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.若因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此产生的全部损失。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行合同的，双方应友好协商，根据实际情况决定是否变更或解除合同。

2.因不可抗力造成损失的，双方应共同承担风险，各自承担相应的损失。

九、争议解决

1.如双方因租赁合同的履行产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

十、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期限届满或双方协商一致提前终止合同的，本合同自终止之日起失效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：2025年01月01日

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：2025年01月01日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。该房屋用途为商业经营，目前空置，未进行装修。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月_____元（大写：_______）的标准向甲方支付租金。总年租金为______元（大写：_______）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的______日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自转租、转让房屋使用权。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。如乙方存在违法违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。