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2024版农村老宅基地置换合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1法律法规依据
1.2政策规定依据
1.3双方协商原则
2.合同主体
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3双方代表信息
3.置换宅基地的位置、面积及用途
3.1甲方宅基地信息
3.2乙方宅基地信息
3.3置换宅基地位置
3.4置换宅基地面积
3.5置换宅基地用途
4.置换宅基地的土地性质及权属
4.1土地性质
4.2土地权属
4.3土地使用年限
5.置换宅基地补偿方式及标准
5.1补偿方式
5.2补偿标准
5.3补偿支付方式
6.置换宅基地的搬迁期限及安排
6.1搬迁期限
6.2搬迁安排
6.3搬迁费用承担
7.置换宅基地的房屋及附属设施
7.1房屋结构及面积
7.2附属设施
7.3房屋及附属设施权属
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金的计算与支付
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
9.3争议解决期限
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：土地权属证明
11.2附件二：房屋权属证明
11.3附件三：搬迁计划表
11.4附件四：其他相关证明材料
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
14.1双方联系方式
14.2通知送达方式
14.3合同解释权
14.4合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与原则
1.1法律法规依据
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.2政策规定依据
本合同依据国家及地方关于农村宅基地置换的相关政策规定制定。
1.3双方协商原则
本合同订立过程中，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行协商。
第二条合同主体
2.1甲方信息
甲方名称：________
甲方住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.2乙方信息
乙方名称：________
乙方住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.3双方代表信息
甲方代表：________
乙方代表：________
第三条置换宅基地的位置、面积及用途
3.1甲方宅基地信息
甲方宅基地位置：________
甲方宅基地面积：________平方米
甲方宅基地用途：________
3.2乙方宅基地信息
乙方宅基地位置：________
乙方宅基地面积：________平方米
乙方宅基地用途：________
3.3置换宅基地位置
置换宅基地位置：________
3.4置换宅基地面积
置换宅基地面积：________平方米
3.5置换宅基地用途
置换宅基地用途：________
第四条置换宅基地的土地性质及权属
4.1土地性质
甲方宅基地及乙方宅基地均为集体土地。
4.2土地权属
甲方宅基地权属归甲方所有，乙方宅基地权属归乙方所有。
4.3土地使用年限
甲方宅基地使用年限至____年，乙方宅基地使用年限至____年。
第五条置换宅基地补偿方式及标准
5.1补偿方式
补偿方式：货币补偿。
5.2补偿标准
甲方宅基地补偿标准：____元/平方米；
乙方宅基地补偿标准：____元/平方米。
5.3补偿支付方式
补偿款于合同签订后____个工作日内支付。
第六条置换宅基地的搬迁期限及安排
6.1搬迁期限
甲方应在合同签订后____个工作日内完成搬迁。
6.2搬迁安排
甲方搬迁过程中，乙方应提供必要的协助。
6.3搬迁费用承担
搬迁费用由甲方承担。
第七条置换宅基地的房屋及附属设施
7.1房屋结构及面积
甲方房屋结构：________；面积：________平方米。
乙方房屋结构：________；面积：________平方米。
7.2附属设施
甲方附属设施：________；乙方附属设施：________。
7.3房屋及附属设施权属
甲方房屋及附属设施权属归甲方所有，乙方房屋及附属设施权属归乙方所有。
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）一方当事人严重违约，另一方当事人提出解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.2违约责任
（1）甲方未按约定支付补偿款的，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）乙方未按约定完成搬迁的，应向甲方支付_____%的违
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