2024版农家乐休闲农业物业租赁管理合同.docxVIP

2024版农家乐休闲农业物业租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁标的物

4.1标的物概述

4.2标的物详细描述

5.租赁期限

5.1租赁期限起止时间

5.2租赁期限的延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3逾期支付的处理

7.租金调整

7.1调整原因

7.2调整频率

7.3调整方法

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.租赁物使用与管理

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3管理责任

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3合同终止

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在农家乐休闲农业物业租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“农家乐休闲农业物业”指位于（具体地址）的，包括土地、建筑物、设施等在内的休闲农业经营场所。

2.2解释

本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：（出租方全称）

法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

住所地：（出租方住所地）

联系电话：（出租方联系电话）

3.2承租方基本信息

承租方名称：（承租方全称）

法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

住所地：（承租方住所地）

联系电话：（承租方联系电话）

4.租赁标的物

4.1标的物概述

本合同租赁标的物为位于（具体地址）的农家乐休闲农业物业，包括但不限于土地、建筑物、设施等。

4.2标的物详细描述

（此处详细列出租赁标的物的具体信息，如土地面积、建筑物结构、设施种类等）

5.租赁期限

5.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。

5.2租赁期限的延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可以延长，延长期限由双方另行签订补充协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为人民币（租金金额）元。

6.2支付方式

承租方应于每月（具体日期）前向出租方支付当月租金，支付方式为银行转账。

6.3逾期支付的处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的滞纳金。

7.租金调整

7.1调整原因

因国家政策调整、物价上涨等原因，导致租金成本发生变化的，双方可协商调整租金。

7.2调整频率

租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。

7.3调整方法

租金调整方法为按照调整前后的成本变化比例进行计算，并按照调整后的成本确定新的租金标准。

8.押金及退还

8.1押金金额

本合同租赁期内，承租方需向出租方支付人民币（押金金额）元作为押金。

8.2押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，若承租方无违约行为，且租赁物及附属设施完好无损，出租方应在（具体日期）内无息退还押金。

8.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，退还至承租方指定的银行账户。

9.租赁物使用与管理

9.1使用范围

承租方仅限于在租赁物范围内从事休闲农业经营活动，不得改变租赁物的用途。

9.2使用限制

承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

9.3管理责任

出租方负责租赁物的整体管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。承租方负责租赁物内部的具体管理。

10.维修与保养

10.1维修责任

租赁物在使用过程中发生自然损耗或意外损坏，承租方应负责维修或更换，维修费用由承租方承担。

10.2保养责任

承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

10.3维修费用承担

因承租方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

11.违约责任

11.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、未按时缴纳物业费、擅自改变租赁物用途、损害租赁物等。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的