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2024年高校实验室场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3水电费用

5.4其他相关费用

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4安全规定

7.场地维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2出租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止与解除

12.1合同终止

12.2合同解除

13.合同附件

13.1附件一：场地使用说明

13.2附件二：租赁场地平面图

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2024年高校实验室场地租赁服务协议》。

1.1.4“租赁场地”指位于（具体地址）的实验室场地。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6“相关费用”指水、电、网络等使用费用。

1.2术语定义

1.2.1“场地使用说明”指甲方提供的场地使用规则及注意事项。

1.2.2“保险”指根据本合同约定，双方应购买的保险种类及保险金额。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.1.1地址：（具体地址）

3.1.2邮编：（邮编）

3.2场地面积

3.2.1总面积：（平方米）

3.2.2可使用面积：（平方米）

3.3场地用途

3.3.1主要用于：（具体用途）

3.3.2允许的辅助用途：（具体用途）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（年/月/日）

4.2租赁终止日期：（年/月/日）

4.3租赁期限延长

4.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前（天数）向甲方提出书面申请。

4.3.2甲方应在收到乙方申请后（天数）内给予答复。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1月租金：（金额）

5.1.2年租金：（金额）

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付下月租金。

5.2.2乙方应于每年（具体日期）前支付下年度租金。

5.3水电费用

5.3.1乙方按实际使用量支付水电费用。

5.3.2乙方应定期向甲方提供水电使用明细。

5.4其他相关费用

5.4.1乙方应承担因使用租赁场地而产生的其他相关费用。

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.1.1乙方仅限于租赁场地范围内进行活动。

6.1.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

6.2使用时间

6.2.1乙方使用租赁场地的时间为每日（具体时间）至（具体时间）。

6.2.2乙方不得擅自占用租赁场地外的公共区域。

6.3使用限制

6.3.1乙方不得在租赁场地内进行违法活动。

6.3.2乙方不得在租赁场地内进行影响他人正常工作、学习、生活的活动。

6.4安全规定

6.4.1乙方应遵守甲方提供的场地使用说明，确保安全使用。

6.4.2乙方应确保租赁场地内的设施、设备安全可靠。

8.保险

8.1出租方保险

8.1.1甲方应为其拥有的租赁场地及其附属设施购买保险，包括但不限于财产保险和责任保险。

8.1.2甲方应确保保险金额不低于租赁场地的市场价值及附属设施的实际价值。

8.2承租方保险

8.2.1乙方应为其在租赁场地内进行的实验活动购买相应的责任保险。

8.2.2乙方应确保保险金额足以覆盖可能发生的意外事故及第三者责任。

9.违约责任

9.1承租方违约

9.1.1乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于日租金百分之一的滞纳金。

9.1.2乙方如违反场地使用规则，造成场地损坏或他人财产损失，应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约

9.2.1甲方如未按约定提供租赁场