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2024版互换房屋交易背景调查及尽职调查协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人身份

2.2当事人信息

3.协议目的

3.1互换房屋交易背景调查

3.2尽职调查

4.调查范围

4.1背景调查

4.2尽职调查

5.调查内容

5.1背景调查内容

5.2尽职调查内容

6.调查方法

6.1背景调查方法

6.2尽职调查方法

7.调查期限

7.1背景调查期限

7.2尽职调查期限

8.调查费用

8.1背景调查费用

8.2尽职调查费用

9.责任与义务

9.1当事人责任

9.2当事人义务

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“互换房屋交易”是指双方当事人约定，在各自拥有的房屋产权不变的情况下，相互交换居住权。

1.1.2“背景调查”是指对互换房屋的交易背景进行详细了解，包括房屋产权、交易历史、权属关系等。

1.1.3“尽职调查”是指对互换房屋的交易各方进行详细审查，包括财务状况、信用记录、法律合规性等。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。

2.双方当事人

2.1当事人身份

2.2当事人信息

2.2.1甲方全称：________________

2.2.2甲方地址：________________

2.2.3乙方全称：________________

2.2.4乙方地址：________________

3.协议目的

3.1互换房屋交易背景调查

3.1.1通过背景调查，确保双方当事人对互换房屋的交易背景有充分的了解。

3.2尽职调查

3.2.1通过尽职调查，确保交易各方符合法律法规要求，避免潜在的法律风险。

4.调查范围

4.1背景调查

4.1.1房屋产权证明文件的真实性、有效性及完整性。

4.1.2房屋交易历史记录。

4.1.3房屋权属关系及相关法律文件。

4.2尽职调查

4.2.1当事人的财务状况。

4.2.2当事人的信用记录。

4.2.3当事人的法律合规性。

5.调查内容

5.1背景调查内容

5.1.1房屋产权证明文件编号、登记日期、登记机关。

5.1.2房屋交易历史记录中的交易双方、交易价格、交易时间。

5.1.3房屋权属关系证明文件，如产权证、抵押登记证明等。

5.2尽职调查内容

5.2.1当事人的财务报表、资产负债表、利润表等。

5.2.2当事人的信用报告、银行流水等。

5.2.3当事人的法律文件、合规性证明等。

6.调查方法

6.1背景调查方法

6.1.1查阅房屋产权证明文件、交易历史记录等公开信息。

6.1.2咨询相关政府部门、法律服务机构等。

6.2尽职调查方法

6.2.1请求当事人提供财务报表、信用报告等文件。

6.2.2查询当事人法律文件、合规性证明等。

7.调查期限

7.1背景调查期限

7.1.1自本合同签订之日起，甲方应在30日内完成背景调查。

7.2尽职调查期限

7.2.1自本合同签订之日起，乙方应在60日内完成尽职调查。

8.调查费用

8.1背景调查费用

8.1.1甲方承担与背景调查相关的所有费用，包括但不限于查询费、资料费、差旅费等。

8.1.2甲方应在本合同签订后5个工作日内支付背景调查费用总额的50%作为预付款。

8.1.3背景调查完成后，甲方应支付剩余的50%费用。

8.2尽职调查费用

8.2.1乙方承担与尽职调查相关的所有费用，包括但不限于查询费、资料费、差旅费等。

8.2.2乙方应在本合同签订后10个工作日内支付尽职调查费用总额的50%作为预付款。

8.2.3尽职调查完成后，乙方应支付剩余的50%费用。

9.责任与义务

9.1当事人责任

9.1.1甲方和乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

9.1.2甲方和乙方应按照本合同约定的时间完成调查，并提交调查报告。

9.2当事人义务

9.2.1甲方和乙方应积极配合对方的调查工作，提供必要的协助。

9.2.2甲方和乙方应遵守调查过程中的保密义务，不得泄露调查结果。

10.保密条款

10.1保密内容

10.1.1本合同项下的所有调查信息，包括但不限于背景调查和尽职调查结果。

10.2保密期限

10.2.1保密期限自本合同签订之日起至互换房屋