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2024版建筑工程监理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称

1.2监理单位法定代表人

1.3建设单位名称

1.4建设单位法定代表人

2.合同签订依据

2.1相关法律法规

2.2国家标准

2.3行业规范

2.4地方规定

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程投资

4.监理范围及内容

4.1监理范围

4.2监理内容

4.3监理期限

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4付款条件

6.监理单位义务

6.1严格按照法律法规和标准规范进行监理

6.2确保监理质量

6.3及时发现和处理问题

6.4配合建设单位进行验收

7.建设单位义务

7.1提供必要的工作条件

7.2配合监理单位进行监理工作

7.3按时支付监理费用

7.4对监理单位提出的问题及时整改

8.监理工作程序

8.1监理计划编制

8.2监理现场布置

8.3监理人员配备

8.4监理工作实施

9.监理报告及资料

9.1监理报告编制

9.2监理资料整理

9.3监理报告及资料报送

10.监理争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任追究

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同期限

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称：监理有限公司

1.2监理单位法定代表人：

1.3建设单位名称：房地产开发有限公司

1.4建设单位法定代表人：

2.合同签订依据

2.1相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等

2.2国家标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等

2.3行业规范：《建筑工程监理规范》（GB503192013）等

2.4地方规定：省建筑工程监理管理办法等

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区

3.2工程地点：市区

3.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米

3.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

3.5工程投资：预计总投资人民币3亿元

4.监理范围及内容

4.1监理范围：对住宅小区施工全过程进行监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等环节。

4.2监理内容：

4.2.1施工图纸会审和施工组织设计审查；

4.2.2施工现场管理；

4.2.3施工进度控制；

4.2.4施工质量控制；

4.2.5工程安全控制；

4.2.6环境保护与文明施工；

4.2.7施工合同管理；

4.2.8工程造价控制；

4.2.9工程验收等。

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用：根据国家有关规定及市场行情，本合同监理费用为人民币500万元。

5.2支付方式：

5.2.1合同签订后，建设单位支付监理费用总额的30%作为预付款；

5.2.2施工过程中，每完成一个阶段的监理工作后，建设单位支付监理费用总额的20%；

5.2.3竣工验收合格后，建设单位支付监理费用总额的25%；

5.2.4剩余5%作为质保金，在质保期满后无遗留问题，无争议的情况下退还建设单位。

6.监理单位义务

6.1严格按照法律法规和标准规范进行监理；

6.2确保监理质量，对监理过程中发现的问题及时提出整改意见；

6.3及时发现和处理施工过程中的安全隐患；

6.4配合建设单位进行工程验收，确保工程质量符合国家及行业规范要求；

6.5对监理过程中发现的设计不合理、施工不符合规范等问题，向建设单位提出书面报告和建议。

7.建设单位义务

7.1提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通信设备、交通工具等；

7.2配合监理单位进行监理工作，及时提供相关资料和信息；

7.3按时支付监理费用；

7.4对监理单位提出的问题及时整改，确保工程质量；

7.5在工程验收合格后，及时办理相关手续，为监理单位办理结算手续。

8.监理工作程序

8.1监理计划编制

8.1.1监理单位在合同签订后10个工作日内，提交监理工作计划；

8.1.2监理工作计划应包括监理范围、内容、程序、方法、措施等；

8.2监理现场布