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2024版二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力事件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋交接清单

11.2附件二：其他相关协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

a.租赁期限延长：____年____月____日至____年____月____日

b.租赁期限缩短：____年____月____日至____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：现金支付

4.3租金支付时间：每月____日支付当月租金

4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：租赁期满或提前终止租赁，且房屋及附属设施无损坏、租赁费用结清的情况下，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或提前终止租赁后的____个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责，但下列情况除外：

a.因不可抗力造成的损坏

b.因房屋本身质量问题造成的损坏

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

7.房屋附属设施及服务

7.1附属设施清单：____________________

7.2服务内容：____________________

7.3服务费用：____________________

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难。

8.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

a.租赁期满，双方无续租意愿；

b.出租方或承租方提前终止租赁，并书面通知对方；

c.出现合同约定的解除合同情形；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同附件

11.1附件一：房屋交接清单

11.2附件二：其他相关协议

12.合同签署

12.1签署日期：____年____月____日

12.2签署地点：_______________