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2024版建材城商业空间租赁及市场运营管理合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同租赁物信息
1.3合同租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3支付方式
3.租赁物使用范围
3.1使用范围规定
3.2使用限制
4.租赁物维护及保养
4.1维护责任
4.2保养要求
5.租赁物装修及改造
5.1装修改造申请
5.2装修改造审批
5.3装修改造费用
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效
10.合同附件
10.1附件一：租赁物清单
10.2附件二：装修改造方案
10.3附件三：其他相关文件
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同租赁物信息
租赁物名称：[租赁物名称]，租赁物地址：[租赁物地址]，租赁物面积：[租赁物面积]，租赁物用途：[租赁物用途]。
1.3合同租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，租金总额为人民币[租金总额]元。
2.2租金支付时间
租金于每月[支付日期]前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。
2.3支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户：[银行名称]，账号：[银行账号]。
第三条租赁物使用范围
3.1使用范围规定
乙方仅限于在租赁物内从事[租赁物用途]相关业务。
3.2使用限制
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何形式的装修改造。
第四条租赁物维护及保养
4.1维护责任
租赁物在租赁期间内，乙方负责对其进行日常维护和保养。
4.2保养要求
乙方应保持租赁物的整洁、完好，并按照甲方的要求进行定期检查和保养。
第五条租赁物装修及改造
5.1装修改造申请
乙方如需对租赁物进行装修改造，应提前向甲方提出书面申请。
5.2装修改造审批
甲方收到乙方装修改造申请后，应在[审批期限]内给予答复。
5.3装修改造费用
装修改造费用由乙方承担，但需经甲方同意后方可进行。
第六条违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。
7.2争议解决机构
[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]，联系电话：[争议解决机构联系电话]。
第八部分：合同解除
8.1合同解除条件
1.甲方违反合同约定，未按期提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；
2.乙方违反合同约定，未按期支付租金或拖欠租金超过[拖欠期限]；
3.乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或进行未经同意的装修改造；
4.双方协商一致，决定解除合同；
5.出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。
8.2合同解除程序
任何一方提出解除合同，应提前[通知期限]日以书面形式通知对方。合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。
第九部分：合同生效
合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。
第十部分：合同附件
10.1附件一：租赁物清单
包括租赁物的名称、数量、规格、品牌、型号等信息。
10.2附件二：装修改造方案
包括装修改造的目的、范围、设计图纸、预算等内容。
10.3附件三：其他相关文件
包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物的使用说明书等。
第十一部分：合同签署
11.1签署日期
本合同签署日期为[签署日期]。
11.2签署地点
本合同签署地点为[签署地点]。
第十二部分：合同变更
12.1变更条件
任何一方要求变更本合同内容，应提前[通知期限]日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
12.2变更程序
变更协议经双方签字盖章后，与本合同
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