房屋买卖合同常用版本8篇.docx

房屋买卖合同常用版本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________。

2.房产面积：_____________________________________平方米。

3.房产结构：_____________________________________。

4.房产用途：_____________________________________。

5.房产附属设施：_____________________________________。

第二条房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币__________元整。

2.支付方式：一次性支付。乙方应在合同签订后7个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具收款证明给乙方。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产无其他纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成交付延误或无法交付，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方相应损失。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方相应损失。

第四条违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付房款的20%作为违约金。同时，甲方有权将房产另行出售。

2.甲方如未按照合同约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部房款，并赔偿乙方相应损失。同时，乙方有权将房产另行出售。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应将已收取的房款退还给乙方。如因甲方过错导致合同无法继续履行的，甲方应承担全部违约责任并赔偿乙方相应损失。如因乙方过错导致合同无法继续履行的，乙方应承担全部违约责任并赔偿甲方相应损失。

4.其他违约情况按照《中华人民共和国合同法》相关规定处理。如果因违约造成实际损失大于约定的违约金数额的，违约方应支付超出的实际损失金额作为额外赔偿。额外赔偿金额以不超过合同总金额的20%为限。如果违约方支付的违约金数额等于或超过合同总金额的20%，则违约方无需再支付额外赔偿金。如果违约方支付的违约金数额小于合同总金额的20%，则违约方还需支付剩余部分的额外赔偿金。如果违约方无法支付额外赔偿金，则违约方应以其他财产或劳务进行赔偿。如果违约方拒绝赔偿或无法赔偿，则违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失和额外赔偿金。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已取得了该房屋的产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]年[月]日始，至[产权年限结束日期]年[月]日止。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋买卖的总价款为人民币[总价款金额]元整（大写：圆整）。该价款不包括交易税费和中介服务费等费用。

2.乙方应在签订合同后[支付首付款时间]内，向甲方支付房屋买卖的首付款人民币[首付款金额]元整（大写：圆整）。剩余款项人民币[剩余款项金额]元整（大写：圆整），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、房屋过户及