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2024版个人住宅买卖合同（含装修标准）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3合同登记机关

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.合同标的

3.1买卖标的物

3.2买卖标的物权属

3.3买卖标的物交付方式

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.交付条件及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付方式

5.4交付地点

6.装修标准及费用

6.1装修标准

6.2装修费用

6.3装修材料

6.4装修进度

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户手续

7.2税费承担

7.3产权过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.3合同登记机关

1.3.1合同登记机关名称：X房地产交易登记中心

1.3.2合同登记机关地址：X省X市X区X路X号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在省：X省

2.1.2所在市：X市

2.1.3所在区：X区

2.1.4详细地址：X路X号

2.2房屋产权证号

2.2.1产权证号：X房权证字第号

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：90平方米

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：框架结构

2.4.2住宅类型：普通住宅

2.5房屋用途

2.5.1用途：居住

2.5.2是否有商业用途：否

2.6房屋装修情况

2.6.1装修情况：精装修

2.6.2装修风格：现代简约

3.合同标的

3.1买卖标的物

3.1.1房屋坐落：2.1所述地址

3.1.2房屋产权证号：2.2所述产权证号

3.1.3房屋面积：2.3所述建筑面积

3.2买卖标的物权属

3.2.1出卖人拥有该房屋的完全产权

3.2.2买受人购买后取得该房屋的完全产权

3.3买卖标的物交付方式

3.3.1出卖人应将房屋及相关附属设施交付给买受人

3.3.2交付时，房屋应处于可居住状态

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.1.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2付款方式

4.2.1买受人应分阶段支付购房款

4.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）

4.2.3尾款：房屋交付后支付剩余购房款

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内

4.3.2尾款支付时间：房屋交付后

4.4付款地点

4.4.1付款地点：出卖人指定账户

5.交付条件及时间

5.1交付条件

5.1.1出卖人应确保房屋及相关附属设施符合交付条件

5.1.2交付时，房屋应无任何权利瑕疵

5.2交付时间

5.2.1房屋交付时间：合同签订后60个工作日内

5.3交付方式

5.3.1出卖人应将房屋及相关附属设施交付给买受人

5.3.2交付时，买受人应到场验收

5.4交付地点

5.4.1交付地点：房屋所在地

6.装修标准及费用

6.1装修标准

6.1.1装修材料：品牌、型号、规格、颜色等详见附件《装修材料清单》

6.1.2装修项目：墙面、地面、顶面、门窗、水电、厨卫等

6.2装修费用

6.2.1装修费用：人民币拾万元整（￥100000.00）

6.3装修材料

6.3.1装修材料清单详见附件《装修材料清单》

6.4装修进度

6.4.1装修进度：合同签订后30个工作日内完成装修

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户手续

7.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续

7.1.2买受人应承担过户过程中产生的相关税费

7.2税费承担

7.2.1购房契税：买受人承担

7.2.2土地增值税：买受人承担

7.2.3其他