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2024版个人住宅抵押贷款交易合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押权人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利率及费用

3.1贷款利率

3.2费用类型

3.3费用标准

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物价值评估

5.抵押权登记

5.1抵押权登记机关

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权登记费用

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放方式

6.3贷款使用规定

7.还款计划与还款方式

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3还款期限

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2贷款人违约责任

8.3抵押权人违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2贷款人信息

1.2.1贷款人名称：银行

1.2.2联系电话：01

1.3抵押权人信息

1.3.1抵押权人名称：抵押权公司

1.3.2联系电话：02

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.2贷款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止，共计5年

2.3还款方式：等额本息还款法

3.利率及费用

3.1贷款利率：年利率4.5%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.2费用类型：贷款手续费、抵押登记费、保险费等

3.3费用标准：贷款手续费用为贷款金额的1%，抵押登记费按照当地收费标准执行，保险费根据抵押物价值及保险条款确定

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：位于市区路号的个人住宅

4.2抵押物地址：市区路号

4.3抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.抵押权登记

5.1抵押权登记机关：市区不动产登记中心

5.2抵押权登记手续：借款人需提供相关材料，办理抵押权登记手续

5.3抵押权登记费用：按照当地收费标准执行

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件：借款人需满足贷款人规定的条件，包括但不限于信用记录、还款能力等

6.2贷款发放方式：贷款人将贷款金额一次性发放至借款人指定账户

6.3贷款使用规定：借款人应按照贷款用途使用贷款，不得用于违法、违规活动

7.还款计划与还款方式

7.1还款计划：借款人每月需按约定的还款金额进行还款，还款日为每月的15日

7.2还款方式：通过银行转账或现金支付至贷款人指定的还款账户

7.3还款期限：贷款期限届满时，借款人应一次性偿还全部本金及利息

篇如下：

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应支付未还款金额的0.1%作为违约金

8.1.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金

8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任

8.2贷款人违约责任

8.2.1贷款人未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应支付借款人未发放贷款金额的0.1%作为违约金

8.2.2贷款人擅自变更贷款条件，应承担相应的违约责任

8.2.3贷款人违反保密条款，应承担相应的法律责任

8.3抵押权人违约责任