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2024版农业观光果园租赁与农业科技示范推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1.果园地理位置

2.2.果园面积

2.3.果园作物种类

2.4.果园设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.租赁用途

5.1.农业观光

5.2.农业科技示范推广

5.3.其他用途

6.租赁费用及补偿

6.1.水电费

6.2.管理费

6.3.维修费

6.4.补偿条件

7.技术支持与培训

7.1.技术支持内容

7.2.技术培训方式

7.3.技术支持期限

8.保密条款

8.1.保密内容

8.2.保密期限

8.3.违约责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定

13.1.额外约定事项

13.2.争议解决条款的补充

13.3.合同附件

14.合同签署及生效

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

14.3.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：农业科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5555

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：农业观光园

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx6666

2.租赁标的物描述

2.1.果园地理位置

2.1.1.果园位于省市区，紧邻主要交通干道，交通便利。

2.1.2.果园占地面积为100亩，地形平坦，土壤肥沃。

2.2.果园面积

2.2.1.果园总面积为100亩，其中果树种植面积80亩，其他设施用地20亩。

2.3.果园作物种类

2.3.1.果园主要种植苹果、梨、桃等水果。

2.3.2.果园内设有观赏性植物区，包括樱花、桃花等。

2.4.果园设施设备

2.4.1.果园内设有灌溉系统、施肥系统、病虫害防治设施等。

2.4.2.果园内设有游客接待中心、休息区、停车场等设施。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限续约条件

3.3.1.租赁期满前3个月，双方可协商续约。

3.3.2.续约条件与原租赁合同相同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年人民币100万元整。

4.2.租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金。

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.4.违约责任

4.4.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.租赁用途

5.1.农业观光

5.1.1.承租方可在果园内开展农业观光活动，包括采摘、观光、体验等。

5.2.农业科技示范推广

5.2.1.承租方可在果园内开展农业科技示范推广活动，包括新品种引进、栽培技术展示等。

5.3.其他用途

5.3.1.除上述用途外，未经出租方书面同意，承租方不得将果园用于其他用途。

6.租赁费用及补偿

6.1.水电费

6.1.1.承租方承担果园内所有水电费用。

6.1.2.水电费用按实际使用量计算，每月结算一次。

6.2.管理费

6.2.1.出租方每月收取人民币5000元的管理费。

6.2.2.管理费用于果园的日常维护和管理。

6.3.维修费

6.3.1.果园内的设施设备维修费用由承租方承担。

6.3.2.维修费用按实际发生金额结算。

6.4.补偿条件

6.4.1.因不可抗力导致果园遭受损失，双方应协商补偿事宜。

6.4.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。

8.保密条款

8.1.保密内容

8.1.1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

8.1.2.租赁标的物的技术参数、图纸、工艺流程等。

8.2.保密期限

8.2.1.本合同项下保密信息自本合同签订之日起至租赁期满后5年内。

8.3.