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2024版写字楼居间租赁代理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3居间方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1写字楼地址

2.2租赁面积

2.3使用性质

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间及方式

3.4逾期付款违约责任

4.租金调整

4.1调整方式

4.2调整时间

4.3调整条件

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及程序

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

6.2使用限制

6.3违反用途及限制的违约责任

7.租赁期限变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更后的租金及押金调整

8.租赁物维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修及保养费用承担

9.租赁物损坏及赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

9.3损坏修复

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金及赔偿金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同份数

13.4合同附件效力

14.合同解除与终止后的处理事宜

14.1租赁物归还

14.2租金结算

14.3押金退还

14.4争议解决后续处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行：________

1.1.6出租方银行账号：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行：________

1.2.6承租方银行账号：________

1.3居间方基本信息

1.3.1居间方名称：________

1.3.2居间方法定代表人：________

1.3.3居间方住所：________

1.3.4居间方联系电话：________

1.3.5居间方开户银行：________

1.3.6居间方银行账号：________

2.租赁标的物信息

2.1写字楼地址：________

2.2租赁面积：________平方米

2.3使用性质：________

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币________元整

3.2租金支付方式：________

3.3付款时间及方式：每月____日前支付至出租方指定账户

3.4逾期付款违约责任：逾期付款____日内，按日向出租方支付____%的滞纳金

4.租金调整

4.1调整方式：根据市场行情及政府相关规定进行调整

4.2调整时间：每____年调整一次

4.3调整条件：租金调整需提前____个月通知承租方

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金支付时间：签订合同后____日内支付

5.3押金退还条件及程序：租赁期满且无违约行为，押金无息退还

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途：仅限于________用途

6.2使用限制：不得用于________用途

6.3违反用途及限制的违约责任：违反租赁用途或使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任：负责租赁物的整体维护与保养，确保租赁物符合使用要求

7.2承租方责任：负责租赁物内部设施的维护与保养，保持租赁物整洁、完好

7.3维修及保养费用承担：租赁物日常维修及保养费用由________方承担

8.租赁物损坏及赔偿

8.1损坏认定：租赁物损坏的认定，应参照相关法律法规及租赁双方的约定。损坏分为正常损耗和人为损坏。

8.2赔偿责任：因承租方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。

8.3损坏修复：租赁物损坏后，承租方应及时通知出租方，双方应协商确定修复方式及费用。

8.4损坏修复费用承担：正常损耗的修复费用由出租方承担，人为损坏的修复费用由承租方承担。

9.合同