2024版养老院设施装修与适老化改造合同.docxVIP

2024版养老院设施装修与适老化改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目内容

4.工程设计要求

4.1设计原则

4.2设计标准

4.3设计期限

5.工程施工要求

5.1施工原则

5.2施工标准

5.3施工期限

6.适老化改造内容

6.1改造区域

6.2改造项目

6.3改造材料

7.装修材料及设备

7.1材料品牌

7.2材料规格

7.3设备型号

7.4设备质量要求

8.预算及费用

8.1预算编制

8.2费用支付方式

8.3费用调整机制

9.工程进度及验收

9.1工程进度安排

9.2验收标准

9.3验收程序

10.质量保证

10.1质量保证期

10.2质量保证责任

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

14.4合同附件

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：养老院

（2）乙方：装修工程公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

本合同签订的背景为养老院需对现有设施进行装修与适老化改造，以满足老年人生活需求和提高养老服务质量。

2.2项目目的

通过本次装修与适老化改造，提升养老院整体环境，改善老年人居住条件，提高养老院运营效益。

3.项目概况

3.1项目名称

养老院设施装修与适老化改造工程

3.2项目地点

市区路号

3.3项目面积

总计5000平方米

3.4项目内容

（1）养老院大堂及接待区域装修

（2）老年人居住区装修

（3）公共活动区域装修

（4）适老化改造项目，包括卫生间、楼梯、扶手等

4.工程设计要求

4.1设计原则

（1）以人为本，关注老年人需求

（2）安全、舒适、环保、实用

4.2设计标准

（1）参照国家相关设计规范和标准

（2）符合老年人生活特点和需求

4.3设计期限

自合同签订之日起60日内完成设计任务

5.工程施工要求

5.1施工原则

（1）确保施工质量，符合设计要求

（2）文明施工，减少对周边环境的影响

5.2施工标准

（1）参照国家相关施工规范和标准

（2）确保施工安全，防止事故发生

5.3施工期限

自合同签订之日起120日内完成施工任务

6.适老化改造内容

6.1改造区域

（1）老年人居住区卫生间

（2）楼梯、扶手等公共区域

6.2改造项目

（1）卫生间：设置无障碍设施、扶手、防滑地面等

（2）楼梯、扶手：安装防滑扶手、扶手间距适宜

6.3改造材料

（1）卫生间：选用防水、防滑、易清洁材料

（2）楼梯、扶手：选用耐腐蚀、易清洁材料

8.预算及费用

8.1预算编制

（1）甲方提供项目预算编制要求，乙方根据要求编制详细预算。

（2）预算包括材料费、人工费、设备费、设计费、管理费等。

8.2费用支付方式

（1）合同签订后，乙方提交付款申请，甲方在3个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到设计阶段要求后，甲方在收到乙方提交的发票及工程进度报告后，支付合同总价款的30%。

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的最终验收报告及发票后，支付合同总价款的30%。

（4）剩余10%作为质保金，在质保期满无质量问题后无息退还乙方。

8.3费用调整机制

（1）如因设计变更、材料价格波动、政策调整等原因导致合同总价款发生变动，双方应协商一致后进行调整。

（2）调整后的费用按照原付款方式支付。

9.工程进度及验收

9.1工程进度安排

（1）设计阶段：自合同签订之日起60日内完成。

（2）施工阶段：自设计完成之日起120日内完成。

（3）验收阶段：自施工完成之日起15日内完成。

9.2验收标准

（1）工程应符合设计要求和国家相关标准。

（2）材料质量应符合合同约定。

（3）施工质量应符合国家相关验收标准。

9.3验收程序

（1）乙方提交验收申请，甲方组织验收。

（2）验收合格后，双方签署验收报告。

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后7日内进行整改，直至合格。

10.质量保证

10.1质量保证期

自工程验收合格之日起，质量保证期为1年。

10.2质量保