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2024年度高新技术产业园区甲级办公楼租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本状况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金支付时间

5.3.押金退还

6.使用范围及用途

6.1.使用范围

6.2.使用用途

6.3.违约责任

7.维修保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.设备维护

8.安全管理

8.1.出租方安全管理责任

8.2.承租方安全管理责任

8.3.应急处理

9.知识产权

9.1.知识产权归属

9.2.知识产权保护

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同变更及解除

12.1.合同变更

12.2.合同解除

12.3.合同终止

13.其他约定

13.1.通知方式

13.2.合同生效

13.3.合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本状况

2.1.租赁物名称：甲级办公楼

2.2.租赁物地址：省市区路号

2.3.租赁物面积：1000平方米

2.4.租赁物结构：钢筋混凝土结构，地上5层，地下1层

2.5.租赁物配套设施：中央空调、电梯、消防设施、停车场等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：人民币叁万元整（￥300,000.00）每月

4.2.租金支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金

4.3.租金支付时间：每月1日至10日

4.4.租金调整：租赁期内租金不调整，如遇政策性调价，按国家相关政策执行

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2.押金支付时间：签订合同时一次性支付

5.3.押金退还：租赁期满无违约行为，承租方在结清所有费用后10个工作日内退还押金

6.使用范围及用途

6.1.使用范围：仅限办公用途

6.2.使用用途：乙方用于公司日常办公、会议、接待等

6.3.违约责任：如乙方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

7.维修保养

7.1.出租方维修责任：租赁物主体结构、公共区域设施的维修保养由出租方负责

7.2.承租方维修责任：租赁物内部设施的维修保养由承租方负责，但如因承租方使用不当导致损坏，维修费用由承租方承担

7.3.设备维护：租赁物内的电梯、中央空调等设备的维护保养按相关设备厂家要求进行

8.安全管理

8.1.出租方安全管理责任

8.1.1.出租方应确保租赁物符合国家安全生产法律法规的要求。

8.1.2.出租方负责租赁物公共区域的消防安全、电气安全、交通安全等。

8.1.3.出租方应定期对租赁物进行安全检查，确保设施设备安全可靠。

8.2.承租方安全管理责任

8.2.1.承租方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物内的生产、经营活动安全。

8.2.2.承租方应制定并执行安全生产管理制度，定期进行安全教育和培训。

8.2.3.承租方应对租赁物内的消防设施、安全通道等进行定期检查和维护。

8.3.应急处理

8.3.1.出租方应制定应急预案，并在紧急情况下迅速采取应急措施。

8.3.2.承租方应积极配合出租方的应急处理，并采取必要的自救措施。

9.知识产权

9.1.知识产权归属

9.1.1.租赁物内的知识产权归出租方所有。

9.1.2.承租方在使用过程中产生的知识产权归承租方所有。

9.2.知识产权保护

9.2.1.双方应共同维护租赁物内的知识产权，防止侵权行为。

9.2.2.如发现