商铺租赁合同f法律5篇.docx

商铺租赁合同f法律5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，商铺面积为【商铺面积】平方米。

2.商铺的设施及附属物包括【详细描述商铺的设施及附属物】。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁期限年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为【年租金金额】元。

2.乙方应在本合同签订之日起【支付周期】内支付第一笔租金，以后每【支付周期】支付一次租金。

3.甲方应在收到租金后【发票提供时间】内提供合法有效的发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在本合同签订之日起【保证金支付时间】内支付租赁保证金【保证金金额】元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题影响乙方的使用，甲方应负责解决。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金【违约金金额】元。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前【提前解除通知期】天书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

2.本合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：建筑面积[商铺面积]平方米。

3.商铺用途：仅供乙方作为[商铺用途]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付租金方式]。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋设施完好，并结清所有费用。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、租赁期内费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：[费用列表]。甲方应承担以下费用：[费用列表]。

2.乙方同意向甲方支付税金[税金金额]元（大写：[税金金额汉字大写]）。税金用于支付因