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2024版智慧社区综合管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1服务方信息

2.2业主方信息

3.服务内容

3.1服务概述

3.2具体服务项目

3.3服务标准

4.服务期限

4.1服务起止时间

4.2服务期限调整

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量保证措施

6.3质量监督与投诉

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于服务方为业主方提供智慧社区综合管理服务的相关事宜。

2.当事人信息

2.1服务方信息

服务方名称：____________________

服务方地址：____________________

服务方联系人：____________________

服务方联系电话：____________________

2.2业主方信息

业主方名称：____________________

业主方地址：____________________

业主方联系人：____________________

业主方联系电话：____________________

3.服务内容

3.1服务概述

（1）社区安全监控；

（2）社区环境维护；

（3）社区公共设施管理；

（4）社区文化活动组织；

（5）社区业主服务；

（6）其他约定的服务内容。

3.2具体服务项目

（1）社区安全监控：安装监控设备，确保社区安全；

（2）社区环境维护：负责社区绿化、清洁、垃圾处理等工作；

（3）社区公共设施管理：负责社区公共设施的管理和维护；

（4）社区文化活动组织：定期举办社区文化活动，丰富业主生活；

（5）社区业主服务：提供业主咨询、投诉处理等服务；

（6）其他约定的服务内容：根据双方协商确定。

4.服务期限

4.1服务起止时间

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2服务期限调整

如因特殊原因需要调整服务期限，双方应协商一致，签订补充协议。

5.服务费用

5.1费用构成

（1）人员费用；

（2）设备费用；

（3）管理费用；

（4）其他费用。

5.2费用支付方式

（1）业主方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期服务费用；

（2）后续服务费用按月支付，每月____日前支付；

（3）如遇特殊情况，双方可协商调整支付方式。

5.3费用调整

如服务费用发生变动，双方应协商一致，签订补充协议。

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

服务方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。

6.2质量保证措施

（1）建立服务质量管理体系，确保服务质量；

（2）定期对服务质量进行监督检查；

（3）对业主提出的合理投诉及时处理。

6.3质量监督与投诉

（1）业主可向服务方提出服务质量投诉；

（2）服务方应在接到投诉后五个工作日内给予答复；

（3）如服务质量存在问题，服务方应采取措施予以整改。

7.保密条款

7.1保密信息范围

（1）双方当事人的商业秘密；

（2）服务过程中获取的业主信息；

（3）其他约定的保密信息。

7.2保密义务

双方当事人对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违约责任

如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）服务方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的；

（2）业主方未按合同约定支付服务费用的；

（3）任何一方违反合同保密条款的；

（4）任何一方未履行合同约定其他义务的。

8.2违约责任承担

（1）对于服务方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，业主方有权要