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2024版广场商铺租赁合同（含租赁保证金退还规定）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁标的物
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁续租条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还流程
6.商铺使用及维护
6.1商铺使用范围
6.2商铺装修要求
6.3商铺维护责任
7.违约责任
7.1承租方违约责任
7.2出租方违约责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定
10.1合同附件
10.2通知方式
10.3合同生效
11.合同签署
11.1合同签署日期
11.2合同签署地点
12.合同附件
12.1商铺租赁合同
12.2商铺交接清单
12.3其他相关文件
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更内容
14.合同解除及终止通知
14.1解除合同通知
14.2终止合同通知
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.2承租方信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.租赁标的物
2.1商铺位置：位于________街道________号，具体商铺号为________号。
2.2商铺面积：________平方米。
2.3商铺结构：________结构，包括________房间。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.2租赁续租条款：租赁期满前________个月，双方可协商续租事宜，续租期限为________年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币________元。
4.2租金支付方式：每月________日支付上一个月的租金，租金支付方式为________。
4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________的滞纳金。
5.租赁保证金
5.1保证金金额：人民币________元。
5.2保证金支付方式：租赁合同签订之日支付。
5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，出租方应退还保证金。
5.4保证金退还流程：承租方应在租赁期满后________日内向出租方提交保证金退还申请，经出租方核实无误后，于________日内退还。
6.商铺使用及维护
6.1商铺使用范围：仅限于商业经营使用，不得用于居住、仓储或其他非法用途。
6.2商铺装修要求：承租方进行装修前应取得出租方同意，并符合相关法律法规及物业管理规定。
6.3商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。
7.违约责任
7.1承租方违约责任：
（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付________的滞纳金。
（2）违反商铺使用范围的，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。
（3）损坏商铺设施或设备的，承租方应负责修复或赔偿。
7.2出租方违约责任：
（1）未按时交付商铺的，应向承租方支付________的违约金。
（2）未履行合同约定的维修义务的，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。
（3）擅自解除合同的，出租方应向承租方支付________的违约金。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内未予纠正；
（3）因国家政策调整，导致商铺无法继续经营；
（4）双方协商一致解除合同。
8.2合同终止条件：
（1）租赁期满；
（2）合同解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构：无。
10.其他约定
10.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商铺交接清单、其他相关文件。
10.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知方式为________，送达地址为________。
10.3合同生效：本合同自双方
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